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二房东住宅房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方依法取得产权，并作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期满前，双方协商是否续租，若续租，则签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下一月的租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按租金的百分之五计算。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在验收房屋无误后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及其附属设施归还给甲方，并清理房屋内的垃圾。如有未清理的垃圾，应承担相应的清理费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同双方协商一致后，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在验收房屋无误后，将押金退还给乙方。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金和押金等。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气