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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅购置权合同：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅购置权

1.22024年限定版

1.3B版

2.合同主体

2.1购房者

2.2开发商

3.住宅购置权内容

3.1购置权利

3.2购置义务

4.2024年限定版内容

4.1限定版权益

4.2限定版义务

5.B版内容

5.1B版权益

5.2B版义务

6.合同价格与支付方式

6.1合同价格

6.2支付方式

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量保障措施

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务承诺

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1购房者违约

11.2开发商违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅购置权

本合同中的“住宅购置权”是指购房者依据本合同约定，享有购买开发商开发的住宅项目的权利。

1.22024年限定版

本合同中的“2024年限定版”是指开发商在2024年期间推出的具有特定权益的住宅项目版本。

1.3B版

本合同中的“B版”是指开发商提供的住宅项目的B版本，具有特定的权益和义务。

第二条合同主体

2.1购房者

购房者是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，依据本合同约定购买住宅项目的权利和义务。

2.2开发商

开发商是指具有房地产开发资质的企业，负责开发和销售住宅项目。

第三条住宅购置权内容

3.1购置权利

购房者依据本合同约定，享有购买住宅项目的权利，包括选择住宅的户型、面积、位置等。

3.2购置义务

购房者应按照本合同约定的价格和支付方式，履行购买住宅项目的义务。

第四条2024年限定版内容

4.1限定版权益

（1）优先选择住宅的户型、面积、位置等；

（2）享有优惠的购房价格；

（3）优先享受开发商提供的其他优惠活动。

4.2限定版义务

（1）按照本合同约定的价格和支付方式，履行购买义务；

（2）按照约定的时间交付住宅购置款项。

第五条B版内容

5.1B版权益

（1）享有优先选择住宅的户型、面积、位置等；

（2）享有优惠的购房价格；

（3）优先享受开发商提供的其他优惠活动。

5.2B版义务

（1）按照本合同约定的价格和支付方式，履行购买义务；

（2）按照约定的时间交付住宅购置款项。

第六条合同价格与支付方式

6.1合同价格

本合同约定的住宅购置价格为每平方米人民币【】元，总价为人民币【】元。

6.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第七条交付与验收

7.1交付时间

开发商应按照本合同约定的时间，将住宅项目交付给购房者。

7.2验收标准

（1）符合国家关于住宅建设的相关法律法规；

（2）符合本合同约定的住宅质量标准；

（3）符合购房者的合理期望。

第八条质量保证

8.1质量标准

（1）符合国家关于住宅建设的相关法律法规；

（2）符合本合同约定的住宅质量标准；

（3）符合行业标准和购房者合理期望。

8.2质量保障措施

（1）选用合格的建筑材料和设备；

（2）按照规定的建设标准和工艺进行施工；

（3）对施工过程进行严格监控，确保质量合格。

第九条售后服务

9.1售后服务内容

（1）住宅项目的维修保养；

（2）解答购房者的疑问和问题；

（3）提供住宅项目的使用和维护指导。

9.2售后服务承诺

开发商承诺在住宅交付后【】年内，提供免费的维修保养服务。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方如需变更本合同，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

任何一方如需解除本合同，应提前【】个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1购房者违约

如果购房者未能按照本合同约定的时间、金额和方式支付购置款项，视为违约。违约者应承担违约金【】元，并赔偿因此给开发商造成的损失。

11.2开发商违约

如果开发商未能按照本合同约定的时间、质量标准交付住宅项目，视为违约。违约者应承担违约金【】元，并赔偿因此给购房者造成的损失。

第十二条争议