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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议范本2024年定制版版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（销售方）

1.3住宅

1.4购买价格

1.5交付日期

2.合同标的

2.1住宅描述

2.2配套设施

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1装修事项

11.2物业费用

11.3邻里关系

12.合同附件

12.1住宅平面图

12.2合同补充协议

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3份数及保存

14.合同的修订历史

14.12024年定制版

14.2版A版修订记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：指签署本合同并同意购买住宅的个人或单位。

1.2乙方（销售方）：指签署本合同并同意出售住宅的个人或单位。

1.3住宅：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）房产，面积为_______平方米。

1.4购买价格：指甲乙双方约定的住宅交易价格，包括住宅本身的价格以及配套设施的价格。

1.5交付日期：指乙方按照合同约定，将住宅及配套设施交付给甲方的日期。

第二条合同标的

2.1住宅描述：住宅位于_______（地址），建筑类型为_______，建筑结构为_______，住宅的规划用途为_______。

2.2配套设施：包括但不限于_______（列出具体配套设施）。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1定金：甲方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

3.2.2首付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

3.2.3贷款：甲方同意向乙方推荐的贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），贷款期限为_______年。

3.3定金：甲方支付的定金不予退还。如甲方按时支付首付款并完成贷款手续，定金计入购买价格。

3.4

首付款：甲方支付的首付款计入购买价格，剩余房款通过贷款方式支付。

3.5贷款事宜：甲方应按照乙方的推荐，向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。

第四条交付及验收

4.1交付时间：乙方应按照本合同约定的交付日期，将住宅及配套设施交付给甲方。

4.2.1住宅所有权转移手续已完成；

4.2.2住宅符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

4.2.3住宅配套设施齐全，能够正常使用。

4.3验收程序：甲方应在收到住宅后_______日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对住宅及配套设施有任何异议，应在验收期内向乙方提出，并由双方协商解决。

4.4质量问题处理：如甲方在验收期内发现住宅存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第五条产权过户

5.1过户时间：乙方应在本合同约定的交付日期后_______日内，协助甲方完成住宅产权过户手续。

5.2过户费用：甲乙双方应按照国家的相关规定，承担过户所产生的费用。

5.3.1甲方的身份证明文件；

5.3.2住宅的权属证明文件；

5.3.3其他必要的过户资料。

第六条售后服务

6.1保修期限：自住宅交付之日起，住宅的保修期限为_______年。

6.2维