住宅购买代理合同范本（2024标准版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅购买代理合同范本（2024标准版）一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同日期

1.5合同术语

2.代理职责

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限

2.4代理费用

3.购买程序

3.1房源信息提供

3.2购房需求确认

3.3谈判与签约

3.4购房款项支付

3.5产权过户

4.购房条件

4.1购房资格

4.2购房贷款

4.3购房优惠政策

5.合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同变更条件

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3代理方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的生效

12.附录

12.1购房合同样本

12.2代理服务费明细

12.3相关法律法规

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3代理方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.4合同日期

本合同签订日期为【签订日期】。

1.5合同术语

（1）购房款：指买方按照本合同约定向卖方支付的房屋交易价格。

（2）产权过户：指买方和卖方按照我国法律规定，将房屋所有权转移至买方名下的过程。

（3）购房资格：指买方符合我国及相关地方政策规定的购房条件，具备购买房屋的资格。

第二条代理职责

2.1代理范围

代理方为本合同项下的买方提供购买标的房屋的代理服务，代理范围包括但不限于：房源信息收集、看房安排、谈判协助、合同签订、款项支付、产权过户等。

2.2代理期限

代理期限自本合同签订之日起至标的房屋所有权转移至买方名下之日止。

2.3代理权限

代理方在本合同约定的代理范围内，有权代表买方与卖方进行房屋买卖协商，签订相关合同文件。

2.4代理费用

代理方按照本合同约定的代理费用标准向买方收取代理服务费，具体费率及支付方式详见本合同附录。

第三条购买程序

3.1房源信息提供

代理方应向买方提供真实、准确的房源信息，包括房屋位置、面积、价格、产权状况等。

3.2购房需求确认

买方在了解房源信息后，应向代理方确认购房需求，包括购房预算、购房资格等。

3.3谈判与签约

代理方协助买方和卖方进行房屋买卖谈判，并在双方达成一致意见后，签订房屋买卖合同。

3.4购房款项支付

买方按照房屋买卖合同约定的付款时间及金额，向卖方支付购房款。

3.5产权过户

代理方协助买方和卖方办理产权过户手续，直至标的房屋所有权转移至买方名下。

第四条购房条件

4.1购房资格

买方应具备符合我国及相关地方政策规定的购房资格，具体要求如下：

（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

（2）符合我国及相关地方政策规定的购房条件，如限购、限贷等；

（3）提供真实、有效的身份证明文件。

4.2购房贷款

买方如需申请购房贷款，应向贷款银行提供真实、完整的个人信息及财务状况，并按照银行要求办理贷款手续。

4.3购房优惠政策

买方在符合我国及相关地方政策规定的条件下，如有购房优惠政策，按政策规定享受相应优惠。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

甲、乙、丙三方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为【合同履行地点】。

5.3合同变更条件

本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守。如因特殊情况需要变更合同内容，须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

6.2合同终止条件

本合同在标的房屋所有权转移至买方名下之日终止。合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的