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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅认购权确认协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.认购权确认

1.1认购权的授予

1.2认购权的有效性

1.3认购权的转让

2.住宅项目信息

2.1项目概况

2.2房屋设计与配置

2.3土地使用权的性质与期限

3.认购程序与要求

3.1认购申请

3.2认购金的支付

3.3认购确认书的发放

4.价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.交付与入住

5.1房屋交付时间

5.2入住手续

5.3交付标准

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法院管辖

10.其他条款

10.1房屋所有权转移登记

10.2房屋维修责任

10.3隐私保护

11.附件

11.1房屋平面图

11.2认购金收据

11.3房屋交付确认书

12.签署信息

12.1买方信息

12.2卖方信息

12.3见证方信息

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.附则

14.1合同修订

14.2合同解除后的权益处理

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条认购权确认

1.1认购权的授予

1.1.1卖方同意将位于【具体地址】的住宅项目【房屋编号】的认购权授予买方。

1.1.2卖方保证所授予的认购权真实有效，且不存在任何权利瑕疵。

1.2认购权的有效性

1.2.1买方须在【具体日期】前向卖方提交认购申请。

1.2.2卖方在收到买方的认购申请后【具体时间】内予以确认。

1.3认购权的转让

1.3.1买方如需转让认购权，应提前【具体时间】通知卖方，并征得卖方同意。

1.3.2卖方同意转让的，买方应向受让方提供转让证明，并协助受让方完成相关手续。

第二条住宅项目信息

2.1项目概况

2.1.1住宅项目名称为【项目名称】，位于【具体地址】。

2.1.2项目开发商为【开发商名称】，具有合法的开发资质。

2.2房屋设计与配置

2.2.1房屋类型为【房屋类型】，面积为【面积】。

2.2.2房屋配置包括【具体配置列表】。

2.3土地使用权的性质与期限

2.3.1土地使用权性质为【土地性质】。

2.3.2土地使用权期限至【具体日期】。

第三条认购程序与要求

3.1认购申请

3.1.1买方应在【具体日期】前向卖方提交认购申请。

3.2认购金的支付

3.2.1买方在提交认购申请时，应支付认购金【金额】。

3.2.2认购金支付方式为【支付方式】，支付至【支付账户】。

3.3认购确认书的发放

3.3.1卖方在收到认购金后【具体时间】内向买方发放认购确认书。

3.3.2认购确认书作为买方享有认购权的有效证明。

第四条价格与支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价为【金额】，包含【包含内容列表】。

4.1.2房价支付方式为【支付方式】。

4.2支付方式

4.2.1买方应按照【支付计划】分阶段支付房价。

4.2.2买方未按约定时间支付房价的，应承担逾期支付的违约金。

4.3支付时间与条件

4.3.1买方应在【具体日期】前完成房价支付。

4.3.2卖方在收到全部房价后【具体时间】内向买方交付房屋。

第五条交付与入住

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应按照【交付计划】向买方交付房屋。

5.1.2房屋交付时，应符合【交付标准】。

5.2入住手续

5.2.1买方应在收到房屋后【具体时间】内办理入住手续。

5.3交付标准

5.3