商铺使用权转让协议书7篇.docx

商铺使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有某商铺的使用权，现经双方自愿、平等、协商一致，甲方同意将其所拥有的商铺使用权转让给乙方，达成如下协议，以兹信守：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________。

2.商铺面积：_______________________________________。

3.商铺用途：_______________________________________。

二、转让内容

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至商铺租赁合同到期日止。

2.转让后，乙方享有甲方在商铺租赁合同中的所有权利与义务。

3.转让的商铺使用权包括但不限于商铺的占有、使用、收益等权利。

三、转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方的商铺使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：_______________________________________。

3.支付期限：_______________________________________。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对商铺拥有合法、完整的使用权，并保证乙方在协议有效期内对商铺的合法使用。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用商铺。

3.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于商铺的权属、租赁期限、费用等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照协议约定支付转让价款。

2.乙方应遵守国家法律法规以及商铺的相关规定，合法经营。

3.乙方应自行承担商铺使用过程中的相关费用，包括但不限于水电费、税费等。

4.乙方应对商铺进行合理维护，保证商铺的正常使用。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利使用商铺的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违反国家法律法规或商铺相关规定，导致本协议无法继续履行的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一间位于[商铺地址]的商铺，并愿意将其使用权转让给乙方。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。甲方已取得了该商铺的合法使用权，并已为该商铺投入了大量的装修和宣传费用。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以[转让费用]的价格将商铺使用权转让给乙方。该价格已包含甲方已投入的所有装修和宣传费用，以及乙方在租赁期内应支付的所有租金和费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或现金方式支付完毕转让费用。具体转账方式如下：

a.银行转账：乙方将款项转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号为：[甲方银行账户信息]。

b.现金方式：乙方将款项直接交付给甲方，甲方需出具收款证明。

三、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限：本次转让的租赁期限为[租赁年限]年，自协议签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月提出书面续租申请。

2.续租条件：如乙方申请续租，甲方将综合考虑乙方在租赁期间的表现、租金支付情况、合同履行情况等因素，决定是否同意乙方的续租申请。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权按时收取租金，并对商铺进行日常管理和维护。

b.甲方需确保商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

c.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方顺利接管商铺。