徐州市住房租赁合同8篇.docx

徐州市住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，具体地址为：。

2.出租房屋的建筑面积为：平方米。

3.出租房屋的布局及功能：。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：元。

2.乙方应在每年的第一个月的日前向甲方支付年租金。如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应出具正式发票或收据，并缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后日内退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如逾期缴纳，则应承担违约责任。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及其附属设施，应向甲方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同变更和终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止本合同：

（1）擅自将房屋转租给第三人的；

（2）擅自改变房屋结构或功能的；

（3）损坏房屋及其附属设施的；

（4）逾期支付租金超过日的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方终止本合同：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）未能履行合同约定的其他义务的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

4.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交徐州仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。如仲裁机构无法受理或裁决的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，该住房位于徐州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该住房仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应当于每月的第一个工