库房出租协议范本2024年.docx

?库房出租协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁库房

1.1库房位置：__________

1.2库房面积：__________平方米

1.3库房结构：__________

1.4库房设施：详见附件一《库房设施清单》

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定租赁库房租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，具体调整方式双方协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条库房使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的库房设施清单合理使用库房，不得擅自改变库房结构和设施。

5.2乙方应负责库房内部卫生及安全管理，确保库房内的物品安全。

5.3乙方在租赁期间，如需对库房进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

第六条权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对乙方违反本协议的行为进行纠正；

（3）在乙方逾期支付租金的情况下，依法解除本协议。

6.2甲方义务：

（1）保证库房符合租赁要求，具备乙方仓储所需的基本条件；

（2）及时处理乙方在使用过程中发现的问题；

（3）协助乙方办理相关手续。

6.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用库房；

（2）在租赁期满后，按照约定退还保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用库房，不得擅自改变库房结构和设施；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.详细描述租赁库房：包括库房的位置、面积、结构和设施等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的长度。

4.租金及支付方式：确定租金金额、支付方式和调整机制，避免后期因租金问题产生纠纷。

5.保证金：明确保证金的金额、支付时间和退还条件。

6.库房使用及维护：双方应明确库房使用过程中的责任和义务，包括内部卫生、安全管理及装修、改造的审批流程。

7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免后期争议。

8.违约责任：规定违约方的责任和违约金支付方式。

9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

10.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生后，应尝试通过友好协商解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律术语解释：

违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

保证金（Deposit）：为确保合同的履行，一方当事人按照约定向对方支付的一定数额的金钱。

争议解决（DisputeResolution）：指解决合同当事人之间纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

违约金（LiquidatedDamages）：当事人预先约定，在一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金。

法律效力