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银行住房抵押贷款合同范本8篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________元的住房抵押贷款。

2.该贷款仅用于购买位于_________的住房，借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限

1.本贷款自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为_________%，借款人应按季支付利息。

2.借款人应按以下方式偿还贷款本息：

（1）按月（或季、半年、年）平均偿还本金和利息；

（2）按递减（或递增）顺序偿还本金和利息；

（3）其他还款方式：_________。

四、抵押物及保险

1.借款人以位于_________的住房作为抵押物。

2.借款人应在贷款发放前办理抵押物保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

3.借款人应在保险单中注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本交由贷款人保管。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款期限偿还贷款本息，应按以下约定承担违约责任：

（1）自逾期之日起，每日向贷款人支付逾期还款金额的万分之五的违约金；

（2）自逾期之日起，每日向贷款人支付逾期还款金额的千分之一的滞纳金；

（3）其他违约责任：_________。

2.借款人如未按照约定办理抵押物保险，应按以下约定承担违约责任：

（1）自违约之日起，每日向贷款人支付违约金，违约金金额为保险金额的万分之五；

（2）立即办理抵押物保险，并将保险单正本交由贷款人保管；

（3）其他违约责任：_________。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供以下文件资料：

（1）身份证明文件；

（2）婚姻状况证明文件；

（3）收入证明文件；

（4）抵押物产权证明文件；

（5）其他需要提供的文件资料。

2.借款人应在贷款发放后按照贷款人的要求定期提供财务报表及相关资料。

3.借款人同意在贷款未还清前，不得将抵押物出售、转让或设定其他权利限制。

4.借款人同意在贷款未还清前，如遇抵押物价值减少时，应及时通知贷款人，并采取有效措施进行补救。

5.借款人同意在贷款还清前，按照贷款人的要求办理续贷或展期手续。

6.其他约定事项：_________。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人提供贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的住房抵押贷款。该贷款金额用于支付借款人购买住房的全部或部分款项。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。在贷款期限内，借款人需按照约定的还款计划进行还款。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，借款人需按照调整后的利率进行还款。

四、还款方式

借款人需按照约定的还款计划进行还款，还款方式包括每月定期还款和到期一次性还款两种。借款人可根据自身情况选择还款方式。

五、抵押物

借款人需将所购住房作为抵押物抵押给贷款人。在贷款期限内，借款人需妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。贷款人在借款人还清贷款本息后，将