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住宅租赁诚意金协议：2024年标准版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条诚意金支付与退还

3.1诚意金的金额

3.2诚意金的支付方式

3.3诚意金的退还条件与期限

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任与维修费用

6.2定期检查与维护

第七条保险与安全

7.1房屋保险

7.2安全事故处理

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续与费用

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件与后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与法院

第十一条违约责任

11.1违约行为与后果

11.2违约赔偿金额与支付方式

第十二条法律法规与适用范围

12.1适用法律法规

12.2合同条款的解释与适用

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋退还时间与条件

13.3房屋附属设施与设备的使用与维护

第十四条签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期与期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体的地址】，房屋建筑面积为【填写具体的面积】。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写具体的金额】元整（大写：【填写具体的金额】元整），租金支付方式为每【填写具体的支付周期，如月、季度、年】支付一次，支付日期为【填写具体的支付日期】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每【填写具体的支付周期，如月、季度、年】进行一次租金调整，调整依据为【填写具体的调整依据，如市场行情、通货膨胀率等】。

（2）租金调整时间为【填写具体的调整时间】。

（3）租金调整幅度为【填写具体的调整幅度】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【填写具体的开始日期】，租赁结束日期为【填写具体的结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

提前解除租赁合同的条件如下：

（1）承租方需提前【填写具体的天数】天书面通知出租方。

（2）承租方需支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的【填写具体的百分比】。

第三条诚意金支付与退还

3.1诚意金的金额

诚意金的金额为人民币【填写具体的金额】元整（大写：【填写具体的金额】元整）。

3.2诚意金的支付方式

诚意金的支付方式为银行转账，账号信息如下：【填写具体的账号信息】。

3.3诚意金的退还条件与期限

诚意金的退还条件如下：

（1）租赁合同正常履行完毕，承租方按照约定退还房屋。

（2）承租方在租赁期限内提前解除合同，按照约定支付违约金。

诚意金的退还期限为租赁合同结束后的【填写具体的天数】天内。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方有义务保证房屋及附属设施的安全与正常使用。

（3）出租方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给承租方。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）承租方有义务按照合同约定支付租金及违约金。

（3）承租方应在租赁结束时将房屋及附属设施按照约定退还给出租方。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于【填写具体的房屋使用范围，如居住、办公等】使用房屋。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护与小修小补由承租方负责，大修大补由出租方负责。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任与维修费用

（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担维修费用。

（2）因承租方使用不当导致的维修，由承租方承担维修费用。

6.2定期检查与维护

出租方应定期对房屋及附属设施进行检查与维护，确保房屋的安全与正常使用。

第八条房屋转租

8.1转租条件

（1）提前【填写具体的天数】天书面通知出租方。

（2）获得出租方书面同意。

（3）转租行为不得违反租赁合同的约定。

8.2转租手续与费用

（1）转租合同副本。

（2）承租方与出租方签订的租赁合同副本。

（3）转租双方的身份证复印件。

转租手续费用为人民币【填写具体的金额】元整（大写：【填写具体的金额】元整）。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（1）租赁双方书面同意。

（2）变更内容符合相关法律法规。

9.2合同变更程序

合同变更程序如下：

（1）租赁双方达成书面一致意