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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁续签合同书（2024年定制版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续签条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

14.签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、燃气灶具等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3

租赁续签条款：如双方同意续签，应于租赁期满前3个月协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后退还承租人押金。

4.3押金退还日期：出租人应在扣除应付款项后X日内退还承租人押金。

4.4押金退还方式：出租人应以现金、转账等方式退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及设施，不得损坏。

5.3维修费用承担：因房屋及设施正常磨损外的损坏，维修费用由损坏方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应于租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.租赁期间的变更

7.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前X个月通知承租人。

7.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前X个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前X个月通知对方。

8.2解除合同的通知期限：承租人应书面通知出租人解除合同，出租人应在收到通知后X个月内完成解约手续。

8.3解除合同的违约金：如一方违反合同约定提前解除合同，应支付给对方违约金人民币元整。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同其他条款，承租人有权解除合同，并要求支付违约金。

9.2

承租人违约：承租人未按约定支付租金，或严重违反合同其他条款，出租人有权解除合同，并要求支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应自发生争议之日起X个月内解决争议。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管