二手房买卖合同范本7篇.docx

二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他补充说明：__________（例如：房屋内部装修情况等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____元；

（2）甲方办理房屋所有权转移登记后，乙方支付尾款人民币____元。

第三条房屋权属转移

1.甲方应当在合同签订后____天内办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲方办理完房屋所有权转移登记手续后，应当立即将房屋所有权证书交付给乙方。

3.甲方应当保证房屋的产权无纠纷，无抵押、查封等限制权利的情况。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付尾款后____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应当将房屋清空，并保持房屋内部设施完好无损。

3.甲方应当为乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应当向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或限制权利的情况，甲方应当承担全部法律责任，并赔偿乙方的实际损失。

第六条其他约定事项

1.双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和规定，保证交易的合法性和真实性。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方所售房屋已取得不动产权证书，不动产权证书编号为：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不售卖该房屋，应双倍退还定金。

（2）在合同签订之日起XX个月内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余购房款支付后，该房屋的产权归乙方所有。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙及不动产权证书等相关资料。

2.乙方在收到房屋交付通知后，应及时办理接收手续并支付相关费用。如有特殊情况需延期交付或过户，应及时与甲方协商并达成一致意见。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、房屋质量问题等）导致乙方无法正常使用房屋或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无其他纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的后果由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，