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一级建造师高频考点

一、工程管理与实务

1.工程项目管理概述

（1）项目管理的概念及特点

项目管理是指在项目生命周期内，通过对项目范围、时间、成本、质量、人力资源、信息、风险等方面的有效管理，实现项目目标的系列活动。项目管理具有目标明确、周期性、一次性、独特性、复杂性和创新性的特点。

（2）项目管理的基本流程

项目管理的基本流程包括：项目启动、项目计划、项目执行、项目监控和项目收尾。

（3）项目管理的主要内容

项目管理的主要内容有：项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理和项目集成管理。

2.工程项目组织与管理

（1）工程项目组织的概念及类型

工程项目组织是指为实现项目目标而建立的一种临时性组织。工程项目组织主要有以下类型：线性组织、矩阵组织、项目型组织。

（2）工程项目管理机构的设置

工程项目管理机构的设置应遵循以下原则：目标明确、权责分明、结构合理、精简高效、动态调整。工程项目管理机构的设置包括：项目经理部、项目管理部门、项目支持部门。

3.工程项目进度管理

（1）项目进度计划

项目进度计划是指为实现项目目标，对项目各项活动进行时间安排的过程。项目进度计划包括：项目进度网络图、项目进度横道图、项目进度里程碑图等。

（2）项目进度监控

项目进度监控是指对项目进度计划执行情况进行监督、检查、调整的过程。项目进度监控的方法有：挣值分析、关键路径法、甘特图等。

（3）项目进度控制

项目进度控制是指对项目进度计划进行调整，使其符合项目目标的过程。项目进度控制的方法有：进度压缩、进度赶工、进度调整等。

4.工程项目成本管理

（1）项目成本估算

项目成本估算是指预测项目完成所需的总成本。项目成本估算的方法有：类比估算、参数化估算、专家评审等。

（2）项目成本预算

项目成本预算是指将项目成本估算分配到项目各个阶段、各个任务的过程。项目成本预算的方法有：固定预算、弹性预算、滚动预算等。

（3）项目成本控制

项目成本控制是指对项目成本进行监控、调整，使其符合项目预算的过程。项目成本控制的方法有：成本偏差分析、成本趋势预测、成本控制措施等。

二、工程经济与招标投标管理

1.工程经济概述

（1）工程经济的概念及特点

工程经济是指以工程项目为对象，运用经济学原理和方法，研究工程项目经济效益的一种学科。工程经济具有以下特点：实践性、综合性、动态性、预测性。

（2）工程经济效益分析

工程经济效益分析是指对工程项目投资、成本、收益等方面的分析。工程经济效益分析方法有：静态分析、动态分析、敏感性分析等。

2.工程招标投标管理

（1）工程招标投标概述

工程招标投标是指招标人通过公开或邀请方式，选择合适的投标人来完成工程项目。工程招标投标具有公平竞争、公开透明、诚实信用等特点。

（2）工程招标程序

工程招标程序包括：招标公告、招标文件编制、招标文件发售、投标报名、投标文件递交、开标、评标、中标、合同签订等环节。

（3）工程投标策略

工程投标策略包括：投标报价策略、投标文件编制策略、投标保证金策略等。

三、建筑工程施工技术

1.建筑施工技术概述

（1）建筑施工技术的概念及特点

建筑施工技术是指为实现建筑项目目标，运用科学技术原理和方法，对建筑施工过程进行组织、管理和指导的学科。建筑施工技术具有以下特点：实践性、综合性、创新性、规范性。

（2）建筑施工技术的分类

建筑施工技术主要包括：土建工程技术、安装工程技术、装饰工程技术、园林工程技术等。

2.土建工程技术

（1）土建工程的概念及分类

土建工程是指以土地、建筑材料为基础，进行建筑物、构筑物、道路、桥梁等工程的建设。土建工程主要包括：房屋建筑、道路桥梁、水利设施等。

（2）土建工程技术要点

土建工程技术要点包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等。

3.安装工程技术

（1）安装工程的概念及分类

安装工程是指将各种设备、管道、线路等安装到建筑物、构筑物中的工程。安装工程主要包括：机电安装、管道安装、线路安装等。

（2）安装工程技术要点

安装工程技术要点包括：设备安装、管道安装、线路安装等。

4.装饰工程技术

（1）装饰工程的概念及分类

装饰工程是指对建筑物、构筑物进行美化、保护、加固等处理的工程。装饰工程主要包括：室内装饰、室外装饰、景观装饰等。

（2）装饰工程技术要点

装饰工程技术要点包括：墙面装饰、地面装饰、吊顶装饰、门窗装饰等。

四、案例分析

案例分析是一级建造师考试的重要组成部分，主要考查考生对工程管理与实务、工程经济与招标投标管理、建筑工程施工技术等方面的实际应用能力。以下是一则案例分析：

案例：某工程项目，合同总价为1000万元，合同工期为10个月。项目实施过程中，因设计变更导致工程量增加，经双方协商