房屋抵押借款合同书范本6篇.docx

房屋抵押借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于______市/区______路______号的房屋。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币__________元整。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、再抵押。若因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权按照约定利率收取罚息。若逾期超过一定期限（如三个月），乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、保证条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.若因甲方隐瞒事实或提供虚假资料导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及终止条款

1.若甲方按时足额偿还借款及利息，本合同在借款全部还清后自动终止。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求提前解除合同并收回借款。乙方还有权处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决条款

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人应在每月XX日前支付当月利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.借款人将其名下的位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.抵押物所有权证书编号：XXXXXX，面积：XXXX平方米。

3.借款人应在借款发生后XX个工作日内办理抵押物登记手续，并将抵押物所有权证书交由贷款人保管。

4.借款人如逾期未还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人承诺按时支付利息和本金，确保借款的按时偿还。

2.借款人承诺遵守相关法律法规和贷款人的规定，保证借款的合法性和安全性。

3.借款人如发生变故或丧失还款能力，应及时通知贷款人，并协助贷款人采取必要的措施保护贷款人的利益。

四、违约责任

1.借款人如逾期未还款或未按时支付利息，视为违约行为。

2.借款人应承担违约责任，包括但不仅限于支付违约金、滞纳金等费用。

3.贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法采取必要的措施保护其债权。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有费用、支出和税费均由借款人承担。

5.借款人同意接受贷款人的监督和管理，确保借款的合法使用和安全收回。

6.借款人承诺在