住宅租赁标准化协议模板 2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板2024年版一

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋内部设施清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）联系人姓名：

（4）联系人电话：

1.2承租方信息

（1）承租方名称（个人/公司）：

（2）承租方地址：

（3）联系人姓名：

（4）联系人电话：

1.3租赁房屋信息

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋户型：

（4）房屋设施清单：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3提前解约条款：

（1）提前解约通知期限：

（2）提前解约违约金：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.2租金支付周期：

3.3租金支付方式：

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

3.4租金调整条款：

（1）租金调整周期：

（2）租金调整标准：

4.押金及退还

4.1押金金额：

4.2押金退还条件：

（1）租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费情况下；

（2）承租方按照约定时间、方式退还钥匙；

4.3押金退还方式：

（1）原路退还；

（2）其他方式：

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损坏房屋及设施；

（3）合理使用水电、燃气等资源；

5.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋及设施的正常维护；

（2）承租方负责日常使用中的小修小补；

5.3维修费用承担：

（1）出租方承担大修、翻新等费用；

（2）承租方承担日常损坏维修费用；

6.房屋保险

6.1保险购买责任：

（1）出租方负责购买房屋保险；

（2）保险金额及范围：

6.2保险理赔流程：

（1）发生理赔事件时，承租方应及时通知出租方；

（2）出租方负责理赔手续及费用：

7.房屋转租

7.1转租条件：

（1）取得出租方书面同意；

（2）承租方转租给具有租赁资格的第三方；

7.2转租通知期限：

（1）承租方应在转租前一个月通知出租方；

（2）出租方回复期限：

7.3转租手续：

（1）承租方与出租方签订转租协议；

（2）出租方确认转租协议后，办理相关手续。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：

（1）租赁期满，双方无异议；

（2）一方提前解约，符合提前解约条款；

（3）因法律法规变化，导致合同无效；

（4）房屋毁损、灭失，无法继续租赁；

8.2解除合同通知期限：

（1）提前解约，应提前一个月通知对方；

（2）因特殊情况解除合同，应尽快通知对方；

8.3合同解除后的责任承担：

（1）出租方应按照约定退还押金；

（2）承租方应按照约定退还房屋及设施；

（3）双方按照约定承担各自的责任。

9.违约责任

9.1出租方违约：

（1）未按约定提供房屋及设施；

（2）未按约定维护房屋及设施；

（3）提前解除合同，导致承租方损失；

9.2承租方违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋及设施，未按要求修复；

9.3违约赔偿金额及方式：

（1）违约方应承担对方损失的赔偿金额；

（2）违约方