住宅租赁标准化协议模板 2024 年适用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁标准化协议模板2024年适用一

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修请求及处理流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称为【甲方名称】，营业执照编号为【营业执照编号】，地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方联系方式】。甲方为物业的合法所有者或有权出租该物业的授权人。

1.2乙方（承租方）：

乙方名称为【乙方名称】，身份证号码为【乙方身份证号码】，地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方联系方式】。乙方为租赁该物业的合法使用者。

2.租赁物业

2.1物业描述：

物业为位于【物业地址】的【物业面积】平方米住宅物业，包括【房屋内设施清单】。物业现状符合租赁目的所需，乙方同意租赁该物业。

2.2物业地址：

物业具体地址为【物业具体地址】。

2.3物业面积：

物业的建筑面积为【物业面积】平方米。

2.4物业用途：

乙方租赁该物业用作【乙方的用途】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期：

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3.3租赁期限总计：

本租赁合同期限为【租赁期限总计】个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。

4.2租金支付频率：

乙方应每【租金支付频率】支付一次租金。

4.3租金支付日期：

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

4.4租金支付方式：

a)银行转账

b)现金支付

c)其他【其他支付方式】

5.押金

5.1押金金额：

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】（大写：【押金金额】元整）。

5.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【押金退还期限】内退还剩余押金给乙方。

5.3押金退还方式：

甲方应以【押金退还方式】退还剩余押金给乙方。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责物业租赁期间物业共用部位及设施设备的维修和保养，确保物业及设施设备处于良好状态。

6.2乙方维修责任：

乙方负责租赁期间室内设施的正常使用和维护，因乙方使用不当或人为损坏导致的物业及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3维修请求及处理流程：

乙方如发现物业及设施设备有损坏或需要维修，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内予以维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件：

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方