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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁承包协议标准模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业管理费

3.4水电费等其他费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

4.3房屋保险

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务与责任

5.2承租方的义务与责任

6.提前解除合同

6.1提前解除合同的条件

6.2提前解除合同的通知期限

6.3提前解除合同的违约金

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2房屋转租

10.3房屋抵押或出售

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同补充协议

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.房屋所有权证明文件

13.1房产证复印件

13.2土地使用权证复印件

14.租赁合同备案证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租房屋。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同租赁起始日期为【起始日期】，租赁终止日期为【终止日期】。如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金现金支付给甲方。

2.4租金调整机制

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

3.3物业管理费

乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费由乙方承担。

3.4水电费等其他费用

乙方应按照相关规定支付水、电、气等费用，具体费用由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关管理规定。

4.2维修责任及维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应按照合同约定办理房屋保险，并将保险合同复印件交乙方留存。

第五条租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务与责任

甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并按照合同约定提供房屋及附属设施。

5.2承租方的义务与责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

第六条提前解除合同

6.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。

6.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为【通知期限】天。

6.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。

第八条违约责任

7.1出租方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用房屋或无法实现合同目的的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

7.2承租方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定提供房屋或附属设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。