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住宅租赁居间服务标准协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

2.居间服务内容

2.1房源信息提供

2.2带看房服务

2.3租赁谈判协助

2.4签订租赁合同

2.5支付交易款项

2.6办理入住手续

2.7办理退租手续

3.居间服务标准

3.1房源信息真实性

3.2房源信息更新及时性

3.3带看房服务质量

3.4租赁合同文本规范性

3.5交易款项安全支付

3.6入住退租手续便捷性

4.居间服务费用

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用包含内容

4.4服务费用不包括内容

5.双方权利义务

5.1出租人权利义务

5.2承租人权利义务

5.3居间人权利义务

6.合同变更解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更解除后果处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3居间人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后处理

10.附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解释权归属

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2居间人特殊约定

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

12.3居间人签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同起始日期

13.2合同终止日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为（出租人姓名/公司名称），乙方为（承租人姓名/公司名称），丙方为（居间服务公司名称）。

1.2协议标的

甲方向乙方出租位于（房屋地址）的住宅，丙方作为居间服务公司，提供房源信息、带看房服务、租赁谈判协助、租赁合同签订、交易款项支付、入住手续办理及退租手续办理等服务。

1.3协议期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为（协议有效期，如一年），至合同约定的租赁期满止。

第二条居间服务内容

2.1房源信息提供

丙方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、配套设施等，并确保房源信息的更新及时性。

2.2带看房服务

丙方负责安排乙方实地查看房源，提供专业的带看房服务，协助乙方了解房源的实际情况。

2.3租赁谈判协助

丙方协助甲方和乙方进行租赁谈判，提供专业的建议和意见，促使双方达成一致。

2.4签订租赁合同

丙方提供规范的租赁合同文本，协助甲方和乙方签订租赁合同，并确保合同内容的公平、合理。

2.5支付交易款项

丙方提供安全的支付服务，协助乙方按照租赁合同的约定支付租金、押金等交易款项。

2.6办理入住手续

丙方协助乙方办理入住手续，包括提供房屋钥匙、介绍物业管理制度等。

2.7办理退租手续

丙方协助乙方办理退租手续，包括检查房屋状况、结算物业费、退还押金等。

第三条居间服务标准

3.1房源信息真实性

丙方提供的房源信息应真实、准确，不得故意隐瞒或者虚报房源信息。

3.2房源信息更新及时性

丙方应及时更新房源信息，确保乙方获取必威体育精装版的房源信息。

3.3带看房服务质量

丙方提供的带看房服务应专业、热情，确保乙方能够全面了解房源的实际情况。

3.4租赁合同文本规范性

丙方提供的租赁合同文本应符合国家法律法规的规定，确保合同的合法性。

3.5交易款项安全支付

丙方应确保交易款项的安全支付，防止支付过程中出现纠纷。

3.6入住退租手续便捷性

丙方应简化入住退租手续，提高办理效率，确保乙方能够顺利入住和退租。

第四条居间服务费用

4.1服务费用金额

丙方提供的居间服务费用为（服务费用金额），支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。

4.2服务费用支付方式

乙方应在签订租赁合同后（支付时间，如五个工作日内）向丙方支付居间服务费用。

4.3服务费用包含内容

丙方收取的居间服务费用包含在本协议约定的居间服务内容范围内。

4.4服务费用不包括内容

丙方收取的居间服务费用不包括（服务费用不包括的内容，如房屋维修费用等）。

第五条双方权利义务

5.1出租人权利义务

甲方有权按照租赁合同的约定收取租金，履行房屋维修、保养等义务。

5.2承租人权利义务

乙方有权按照租赁合同的约定使用、居住房屋，并按照约定支付租金、押金等。

5.3居间人权利义务

丙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供与租赁相关的个人信息。

第六条合同变更解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前（提前通知时间，如三十日）与丙方协商，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件按照租赁合同的约定执行。