住宅租赁合同：2024年租金支付及收取办法版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁合同：2024年租金支付及收取办法版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁房屋交付与验收

2.租金支付

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金支付违约金

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

3.4押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更用途

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.租赁期内费用承担

7.1物业费

7.2水电费

7.3燃气费

7.4其他费用

8.提前解约

8.1出租人提前解约

8.2承租人提前解约

8.3解约违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事宜处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3物品清单

13.4合同附件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【填写起始月份】起至2024年【填写结束月份】止，共计【填写租赁月数】个月。

1.3租赁房屋交付与验收

出租人应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给承租人。承租人应按照约定的条件对房屋进行验收，并在验收合格后开始使用。

2.租金支付

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.4租金支付违约金

承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为违约金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在【填写具体时间】内退还承租人押金。

3.3押金退还时间

出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在租赁期满或合同提前解除后的【填写具体时间】内退还承租人押金。

3.4押金扣除事项

承租人未按照本合同约定使用、损坏或未经出租人同意改变房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护工作，包括清洁、防盗等。

4.3房屋变更用途

承租人如需要改变房屋用途，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租人同意，并承担由此产生的费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和保养，如空调、热水器等。

5.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险责任

承租人应自行购买行李保险和其他个人物品保险。

8.提前解约

8.1出租人提前解约

出租人有权提前解约，但应至少提前【填写提前解约通知时间】个月通知承租人。

8.2承租人提前解约

承租人提前解约的，应至少提前【填写提前解约通知时间】个月书面通知出租人，并支付提前解约违约金，违约金为【填写提前解约违约金金额】元。

8.3解约违约金

双方如协商一致提前解约的，承租人应支付解约违约金，违约金归出租人所有。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人