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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议格式范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋变更或添附物的处理

4.租金支付与违约金

4.1租金支付时间与方式

4.2违约金的计算与支付

4.3滞纳金的计算与支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件与时间

5.3押金扣除的违约行为

6.保险

6.1租赁双方的责任保险

6.2租赁物的保险

7.房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修请求的处理

8.转租

8.1承租人的转租权利与限制

8.2转租的条件与程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约责任的具体处理方式

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁或诉讼的管辖法院

12.法律适用与合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力的确认

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备的使用说明

13.3双方联系人与联系方式

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构【填写房屋结构，如：住宅、公寓等】，朝向【填写房屋朝向】。

1.1.3房屋内设施包括【填写房屋内设施，如：家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如：每满一年，租金上调【填写百分比】%。】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自【填写开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同至【填写结束日期】止。

2.3提前解除租赁的条件

2.3.1承租人提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人。

2.3.2出租人提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知天数】天通知承租人。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于【填写使用范围】使用租赁物。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1出租人负责租赁物的结构安全及基本设施的维护。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补及设施设备的正常维护。

3.3房屋变更或添附物的处理

3.3.1承租人在租赁期间对房屋进行变更或添附物的，应事先征得出租人同意。

3.3.2租赁结束后，承租人应将房屋恢复至租赁开始时的状态。如有变更或添附物，承租人应无条件拆除并恢复原状。

4.租金支付与违约金

4.1租金支付时间与方式

4.1.1承租人应在每月【填写具体日期】日前支付租金。

4.1.2租金支付方式：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

4.2违约金的计算与支付

4.2.1承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【填写百分比】%。

4.2.2出租人逾期交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

4.3滞纳金的计算与支付

4.3.1承租人未按约定用途使用租赁物或违反租赁合同的其他条款的，应支付滞纳金，滞纳金为违约金额的【填写百分比】%。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的【填写百分比】%。

5.2押金的退还条件与时间

5.2.1租赁结束后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【填写具体时间】内退还押金。

5.3押金扣除的违约行为

5.3.1承租人如有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或修复费用。

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