个人房产抵押合同样书7篇.docx

个人房产抵押合同样书7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于____________________的房产作为本次抵押物。

2.房产具体信息如下：房屋所有权证号：____________________，建筑面积：____________平方米，规划用途：____________。

二、抵押担保范围

1.本抵押物担保的债权包括但不限于甲方向乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押担保的最高债权额为人民币____________元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务为止。

2.若乙方在约定的期限内未能清偿债务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，并有权检查抵押物的状况。

2.乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损，并接受甲方的监督与检查。

3.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时履行还款义务，如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物。

五、违约责任

1.若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方按照未还款金额的百分之____（____%）支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在价值减少部分的价值范围内承担补充担保责任。

3.若因甲方原因导致过度使用抵押物造成损坏的，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处位于______的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方作为借款的担保。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于______（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方拥有该房产的所有权，且权属清晰，不存在产权纠纷和权利瑕疵。

二、抵押目的与借款金额

1.甲方因______需要向乙方借款人民币______元整（大写______）。

2.甲方同意将其所拥有的上述房产全部抵押给乙方，作为借款的担保。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至______止。

2.借款期限不得超过抵押期限。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

3.甲方应按照约定按时足额偿还借款及利息。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

六、权利义务

1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应按约定履行还款义务，如未按时足额还款，乙方有权要求甲