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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约后果

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

14.3租赁合同附件B（出租人、承租人身份证复印件）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有、、等基本生活设施，同时提供等额外服务设施。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：房地产经纪有限公司

地址：北京市区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

（1）通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；

（2）现金支付至出租人或其指定代表。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1

承租人使用要求：承租人应按正常的居住使用要求合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。对于因自然损耗或不可抗力因素导致的设施损坏，出租人应在合理期限内负责修复。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持租赁期间内的房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，保险费用由出租人承担。

8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持租赁期间内的第三方责任保险，保险费用由出租人承担。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前天书面通知对方。

10.2解约通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解约，出租人应提前天书面通知承租人解约。

10.3

解约后果：提前解约的一方应支付给对方元作为违约金，并承担因解约给对方造成的实际损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解：协商不成时，可向第三方调解组织申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：合同的任何变更或补充均须