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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁2024协议法律文件版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的项目

6.2乙方负责维修与保养的项目

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.变更与解除合同

8.1变更合同的条件

8.2解除合同的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转让

12.附件

12.1租赁物清单

12.2房屋所有权证复印件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限年数】，自租赁开始日期起算，至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3.1银行转账至甲方指定的银行账户；

3.3.2现金支付至甲方；

3.3.3其他方式：【其他支付方式】。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的法律法规要求，具备正常居住条件；

5.1.2甲方应在租赁期内负责租赁物的结构安全、设施设备维修及物业管理；

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管；

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内进行违法活动；

5.2.3租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁物，并将其交还给甲方。

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的项目：租赁物及附属设施设备的重大维修和保养。

6.2乙方负责维修与保养的项目：日常使用中的小修小补，及因乙方使用不当导致的损坏修复。

7.保险

7.1保险责任：甲方应办理租赁物的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险购买：保险费用由甲方承担，保险期限与租赁期限相同。

8.变更与解除合同

8.1变更合同的条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、双方权利义务等；

8.1.3合同变更自变更协议签订之日起生效。

8.2解除合同的条件

8.2.1提前解除合同的，应提前【通知期限】天通知对方；

8.2.2.1甲方未按约定提供租赁物；

8.2.2.2租赁物存在严重安全隐患或无法居住；

8.2.2.3甲方未按约定履行维修保养义务；

8.2.2.4法律、法规规定的其他解除情形。

8.2.3.1乙方未按约定支付租金；

8.2.3.2乙方在租赁物内进行违法活动；

8.2.3.3乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物严重损坏；

8.2.3