住宅物业租赁合同（详细版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业租赁合同（详细版）版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任

5.2承租人的责任

第六条维修费用

6.1维修费用的承担方式

6.2维修申请程序

第七条保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险理赔程序

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号，具体房号：_______。

1.1.2租赁物面积：_______平方米。

1.1.3租赁物现状：_______（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、家具家电等）。

1.2租赁物的使用范围

1.2.1承租人不得改变租赁物的结构，不得进行拆改、扩建等影响房屋安全的活动。

1.2.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反法律法规和社会公德。

1.2.3承租人可以使用租赁物进行居住、办公等合法用途，但不得转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金

3.1租金金额：每月_______元。

3.2租金支付方式：承租人每月_______日前通过银行转账/现金等方式支付当月租金给出租人。

3.3租金支付时间：每月的租金支付时间为上一个月的租金，如有延迟支付，每延迟一日，承租人应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______日内退还押金给承租人。

4.3押金退还时间：租赁期满后，出租人应在确认租赁物无损坏或已得到赔偿后_______日内退还押金给承租人。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任

5.1.1出租人应保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等规定的要求。

5.1.2出租人应负责租赁物的结构安全，如有损坏，应及时进行维修。

5.1.3出租人应负责公共设施的维护保养，保证其正常使用。

5.2承租人的责任

5.2.1承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

5.2.2承租人应负责租赁物的日常维护保养，保持整洁卫生。

5.2.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。

第六条维修费用

6.1维修费用的承担方式：租赁期间，因租赁物正常使用而产生的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.2维修申请程序：承租人如发现租赁物有损坏，应及时通知出租人，并按照出租人的要求提供相关资料。出租人应在收到通知后_______日内进行维修。

第八条保险

8.1保险的购买与维持：承租人应购买并及时维持保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失，保险金额应足以覆盖可能的损失。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条转租

9.1转租的条件：承租人不得将租赁物转租给第三方，除非经出租人书面同意。

9.2转租的通知期限：如承租人确需转租，应提前_______