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旅游景区开发与合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有旅游景区资源的开发权利，乙方具备旅游景区开发的资金实力和运营经验，双方本着平等互利的原则，达成如下合作协议：

第一章定义及合作宗旨

1.1术语定义

1.1.1“旅游景区”指甲方拥有的、具有旅游价值的自然资源、人文景观等区域。

1.1.2“开发”指甲方与乙方共同进行的旅游景区规划、建设、运营等活动。

1.1.3“合作期限”指甲乙双方合作开展旅游景区开发项目的期限。

1.2合作宗旨

1.2.1双方致力于共同打造具有市场竞争力的旅游景区，提升景区品质，增加旅游收入。

1.2.2双方应遵循法律法规，保证合作项目的合法性、合规性。

第二章合作内容与范围

2.1合作内容

2.1.1甲方负责提供旅游景区资源，协助乙方进行景区规划、设计等工作。

2.1.2乙方负责投资旅游景区的开发建设，包括基础设施建设、景点打造等。

2.1.3双方共同进行景区的运营管理，保证景区的可持续发展。

2.2合作范围

2.2.1甲方负责协调景区周边的关系，为乙方提供政策支持。

2.2.2乙方负责景区的市场营销、品牌推广等工作。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证旅游景区资源的合法使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.1.2甲方应协助乙方进行景区规划、设计，并提供必要的资料。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照约定投资旅游景区的开发建设，并保证工程质量。

3.2.2乙方应负责景区的市场营销、品牌推广，提高景区知名度。

第四章合作期限与终止

4.1合作期限

4.1.1本协议合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。

4.1.2合作期限届满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月协商签订新的合作协议。

4.2合作终止

4.2.1在合作期限内，如发生以下情况之一，双方均有权提前终止本协议：

（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未改正；

（2）一方发生重大违约行为，严重影响本协议的履行；

（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定提供旅游景区资源或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。

5.1.2如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定投资旅游景区的开发建设或工程质量不达标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2.2如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章财务与投资

6.1投资总额

6.1.1双方约定，乙方对旅游景区开发项目的总投资金额为人民币____元。

6.1.2投资款项应按照项目进度分阶段支付，具体支付比例和时间为：

（1）项目启动阶段，支付总金额的____%；

（2）基础设施建设阶段，支付总金额的____%；

（3）景点打造阶段，支付总金额的____%；

（4）运营管理阶段，支付总金额的____%。

6.2财务管理

6.2.1乙方应建立健全的财务管理制度，保证投资款项的合理使用。

6.2.2乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于资金使用情况、财务状况等。

6.3收益分配

6.3.1双方约定，景区运营后的收益按照以下比例分配：

（1）甲方获得收益的____%；

（2）乙方获得收益的____%。

6.4风险控制

6.4.1双方应共同制定风险控制措施，保证项目的顺利进行。

6.4.2任何一方不得擅自改变项目性质，增加投资风险。

第七章项目进度与质量管理

7.1项目进度

7.1.1双方应共同制定项目进度计划，并严格按照计划推进项目。

7.1.2乙方应按期完成各阶段的建设任务，保证项目按计划推进。

7.2质量管理

7.2.1乙方应保证景区开发项目的质量符合相关法律法规和行业标准。

7.2.2甲方有权对项目质量进行监督，对不符合质量标准的项目有权要求乙方整改。

第八章人员管理与培训

8.1人员配置

8.1.1乙方应负责项目所需人员的招聘、培训和考核。

8.1.2甲方应协助乙方进行人员管理，提供必要的人力资源服务。

8.2培训与发展

8.2.1乙方应为员工提供定期的培训，提高员工的专业技能和服务水平。

8.2.2双方应共同制定人才培养计划，为景区的长远发展储备人才。

第九章营销与推广

9.1营销策略

9.1.1双方应共同制定市场营销策略，提高景区的知名度和吸引力。

9.1.2乙方应负责实施市场营销计划，包括广告宣传、线上推广等。

9.2品牌建设

9.2.1双方