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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭交易法律协议2024通用版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语解释

2.住宅按揭交易概述

2.1房产信息

2.2贷款金额与利率

2.3还款期限与方式

3.贷款申请与审批

3.1申请资料提交

3.2贷款审批流程

3.3贷款额度与发放

4.抵押物与担保

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值评估

4.3担保措施

5.合同的履行

5.1贷款的发放与使用

5.2还款责任与期限

5.3抵押权的实现

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止情形

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁或诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情形

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

13.附则

13.1合同的版本与生效日期

13.2合同的修订历史

14.签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）住宅：指甲方拥有的位于【住宅地址】的房产。

（2）贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额，即【贷款金额】。

（3）贷款期限：指从贷款发放之日起至还清贷款本息之日止的时间，即【贷款期限】。

（4）还款方式：指甲方按照本合同约定向乙方还款的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

第二条住宅按揭交易概述

2.1房产信息

甲方所拥有的住宅位于【住宅地址】，房产证号为【房产证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.2贷款金额与利率

乙方同意向甲方提供【贷款金额】的贷款，贷款年利率为【年利率】。

2.3还款期限与方式

甲方的还款期限为【贷款期限】，还款方式为【还款方式】。

第三条贷款申请与审批

3.1申请资料提交

（1）身份证明文件；

（2）房产证、土地使用权证等相关房产证明文件；

（3）收入证明、工作证明等其他乙方要求的文件。

3.2贷款审批流程

乙方应在收到甲方提交的资料后【审批期限】内完成贷款审批。

3.3贷款额度与发放

经审批，乙方同意向甲方提供【贷款金额】的贷款，贷款发放时间为【贷款发放时间】。

第四条抵押物与担保

4.1抵押物范围

甲方同意将住宅作为抵押物，为本次贷款提供担保。

4.2抵押物价值评估

甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对住宅进行价值评估。

4.3担保措施

甲方同意在合同签订后【办理期限】内，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

第五条合同的履行

5.1贷款的发放与使用

乙方应在贷款发放之日起【放款后期限】内将贷款拨付给甲方。甲方应按照合同约定的用途使用贷款。

5.2还款责任与期限

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

5.3抵押权的实现

甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止情形

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方按期还款，本合同约定的贷款本金及利息全部结清；

（2）甲方提前还款，本合同约定的贷款本金及利息全部结清；

（3）抵押物因意外原因灭失，导致抵押权无法实现；

（4）法律规定或者双方约定的其他终止情形。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

甲方未按期还款的，应当按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

甲方未按照合同约定的用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定支付违约金。

8.2贷款人违约情形

乙方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

乙方未按照本合同约定的利率提供贷款的，应当按照实际利率与约定利率的差额向甲方支付赔偿金。

8.3违约责任承担

违约方应当承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应当在合同履行过程中积极沟通，尽力协商解决可能出现的争议。

9.2