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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议模板2024版版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款用途

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

第三条借款人家庭成员信息

3.1借款人配偶姓名

3.2借款人子女姓名及年龄

第四条房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产评估价值

第五条贷款期限

5.1贷款期限（年）

5.2还款方式

第六条贷款利率

6.1贷款基准利率

6.2利率调整方式

第七条还款计划

7.1首期还款日期

7.2还款金额及方式

7.3一期还款日期

第八条担保措施

8.1抵押房产权利转移限制

8.2借款人义务

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人权利

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1贷款人权益保障

12.2借款人权益保障

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款申请表

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

本协议为住宅抵押贷款协议，贷款人同意向借款人提供人民币万元的贷款，用于购买/装修/其他合法用途（具体用途见附件）。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币万元。

1.3贷款用途

借款人同意将贷款用于购买/装修/其他合法用途（具体用途见附件），并承诺不将贷款用于非法或未经贷款人同意的用途。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为X。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为X。

2.3借款人联系方式

借款人的联系电话为X，电子邮箱为X。

2.4借款人住址

借款人现居住地址为X。

第三条借款人家庭成员信息

3.1借款人配偶姓名

借款人配偶姓名为X。

3.2借款人子女姓名及年龄

借款人子女姓名及年龄如下：X，岁；X，岁（如有）。

第四条房产信息

4.1房产地址

抵押房产地址为X。

4.2房产所有权人

房产所有权人为X。

4.3房产评估价值

房产评估价值为人民币万元。

第五条贷款期限

5.1贷款期限（年）

贷款期限为年。

5.2还款方式

还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法（具体还款方式见附件）。

第六条贷款利率

6.1贷款基准利率

贷款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次利率。

6.2利率调整方式

利率调整方式为浮动利率，根据中国人民银行公布的同期同档次利率进行调整。

第七条还款计划

7.1首期还款日期

首期还款日期为年月日。

7.2还款金额及方式

还款金额为人民币元，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法（具体还款方式见附件）。

7.3一期还款日期

一期还款日期为年月日。

第八条担保措施

8.1抵押房产权利转移限制

借款人在贷款期间不得以任何方式转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房产上，未经贷款人同意，不得将抵押房产出售、出租、转让或设定其他权利负担。

8.2借款人义务

借款人应确保抵押房产的权属清晰，无任何法律争议，并负责办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。如因借款人原因导致抵押权未能设立，借款人应承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

（1）未按约定时间还款或未按约定方式还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）违反本协议的其他约定。

9.2贷款人权利

贷款人采取的措施包括但不限于：

（1）加重借款人还款利息；

（2）暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款；

（3）依法行使抵押权，处置抵押房产以优先受偿贷款本金及利息；

（4）向借款人追偿因违约产生的其他费用。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

借款人和贷款人在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本协议自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

本协议的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订