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农村自建房承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：XXXX

3.工程规模：XXXX

4.承包方式：XXXX

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、合同价款及支付方式

1.工程合同价款：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：XXXX

四、工程质量标准及验收方式

1.工程质量标准：符合《农村自建房质量验收规范》GB/T50360-2024的标准。

2.验收方式：由甲方组织相关人员进行验收，验收标准为《农村自建房质量验收规范》GB/T50360-2024。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）负责办理建房相关手续，确保建房手续的合法性和有效性；

（2）负责确定建房的设计方案，并监督乙方按照设计方案施工；

（3）负责提供施工所需的材料和设备，确保施工顺利进行；

（4）负责协调乙方与相关部门的关系，确保施工环境良好；

（5）负责按照合同约定支付乙方的报酬。

2.乙方权利及义务：

（1）负责按照甲方要求施工，确保施工质量和进度；

（2）负责合理使用甲方提供的材料和设备，确保资源的有效利用；

（3）负责按照合同约定完成施工任务，并获得相应的报酬；

（4）负责在施工中采取必要的安全措施，确保施工安全；

（5）负责对施工质量的自检和复检，确保施工质量符合要求。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定支付乙方的报酬或未能提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付报酬的，每逾期一天，需支付乙方人民币XX元（大写：XX元整）的违约金；未提供必要支持和协助的，需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时完成施工任务的，每逾期一天，需支付甲方人民币XX元（大写：XX元整）的违约金；施工质量不符合要求的，需赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需提供相应的资质证明文件，以便甲方备案。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止合同：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是乙方在施工中存在重大安全隐患或施工质量严重不符合要求的。合同终止后，乙方应尽快撤场并清理现场垃圾。对于未完成的工作，双方应协商确定后续处理方式。若因乙方原因导致合同终止的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因导致合同终止的，甲方需按照合同约定支付乙方的报酬并赔偿乙方的相关损失。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

发包方：XXX（以下简称甲方）

承包方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规的规定，结合本地实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条：工程项目

一、工程名称：XXX农村自建房

二、工程地点：XXX

三、建筑面积：XXX平方米

四、建筑高度：XXX米

五、承包范围：本工程采用包工包料方式，承包范围包括房屋建设所涉及的土建工程（含基础工程）、水暖工程、电器工程及室外散水、台阶、墙面粉刷等全部内容。

六、承包方式：本工程为固定单价承包，结算时按实际完成工程量进行结算。具体单价详见附表。

第二条：工程期限

一、本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：

1.因甲方原因影响施工进度；

2.因设计变更而影响施工进度；

3.不可抗力的因素（如台风、水灾等自然灾害）而影响施工进度。

第三条：工程造价

一、本工程造价按固定单价结算，具体单价详见附表。

二、由于甲方原因或设计变更造成的设计方案或施工图纸的修改，甲方应按实际发生