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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2其他约定

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

第十三条合同的签署与保存

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本保存

第十四条合同的公开与必威体育官网网址

14.1公开声明

14.2必威体育官网网址声明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体位置以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。

1.3房屋类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息以房产证登记为准。

1.4房屋所有权证号：X字第X号，房屋所有权证由出卖人提供。

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

营业执照号：X

法定代表人的姓名：X

注册地址：X

联系电话：X

联系人：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

身份证号：X

联系地址：X

联系电话：X

联系人：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

（1）现金支付

（2）转账支付

（3）按揭贷款

（4）其他方式：

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。如买受人选择按揭贷款方式支付房价款的，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款银行提交贷款申请。

第四条房屋交付及交付时间

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及其附属设施符合国家和地方的相关规定；

（3）房屋内部装修、家具、家电等设施设备齐全且正常使用；

（4）出卖人结清房屋及附属设施的相关费用；

（5）其他双方约定的交付条件。

4.2交付时间：双方确认，本合同项下的房屋交付时间为年月日。如因特殊情况导致无法按期交付的，出卖人应提前七个工作日通知买受人，并按双方约定承担违约责任。

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续：双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。买受人应按约定时间向有关部门提交相关资料，并承担过户手续费用。

5.2过户费用：双方确认，过户手续费用共计人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000.00元，由买受人承担。

（1）契税：由买受人承担；

（2）印花税：由买受人承担；

（3）交易手续费：由买受人承担；

（4）其他税费：按照国家和地方的相关规定承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：本合同项下的房屋及附属设施，在保修期内出现质量问题的，出卖人应负责维修或更换。

6.2保修期限：双方确认，本合同项下的房屋保修期限为自房屋交付之日起两年。如双方另有约定的，从其约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房价的0.5%；

（2）出卖人未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金为房价的1%；

（3）出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者买受人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

（1）买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应支付违约金为房价的0.5%；

（2）买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金为房价的1%；

（3）买受人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者出卖人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的