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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易正式合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4房产地址

1.5房产面积

1.6房产用途

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6贷款利率

2.7支付时间表

3.房屋交付及过户

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3过户费用

3.4过户流程

3.5产权转移登记

4.房屋状况及维修责任

4.1房屋现状

4.2甲方承诺

4.3乙方承诺

4.4维修责任

4.5维修费用

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约金

5.4违约处理方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同的期限

8.1合同期限

8.2自动续约

8.3提前终止

9.其他条款

9.1税费

9.2保险

9.3物业费

9.4水电煤等公共费用

9.5户口迁移

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他相关文件

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3见证人签字

12.合同日期

12.1签署日期

13.合同副本

13.1正本一份

13.2副本一份

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号：【甲方身份证号码】，系房产证上登记的房产所有人。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号：【乙方身份证号码】，自愿购买甲方所出售的房产。

1.3房产证号：【房产证号码】。

1.4房产地址：【房产地址】。

1.5房产面积：【房产实际面积】平方米。

1.6房产用途：【房产现有用途】，如住宅、商业等。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方约定，本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2支付方式：买方乙方同意以【现金/转账/贷款】等方式支付交易价格。

2.3定金：乙方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买房产的保证。

2.4首付款：乙方应在房产过户前支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

2.5贷款金额：如乙方选择贷款方式支付交易价格，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

2.6贷款利率：贷款利率按照【贷款银行】的利率执行。

第三条房屋交付及过户

3.1交付日期：双方约定，甲方应在【交付日期】前将房产交付给乙方。

3.2.1房产证照齐全；

3.2.2房产无任何债务纠纷；

3.2.3房产过户至乙方名下。

3.3过户费用：双方约定，过户费用为人民币【过户费用金额】元整（大写：【过户费用金额】元整），由【甲方/乙方】承担。

3.4过户流程：按照【过户流程】进行。

3.5产权转移登记：甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条房屋状况及维修责任

4.1房屋现状：甲方应向乙方如实说明房产的现状，包括但不限于结构、设备、设施、装修等情况。

4.2甲方承诺：甲方保证所出售的房产不存在任何质量问题，且房产的现状如甲方所述。

4.3乙方承诺：乙方购买房产后，应合理使用并维护房产，不得擅自改动房产结构和设备。

4.4维修责任：如房产存在质量问题，甲方应承担维修责任。

4.5维修费用：维修费用由【甲方/乙方】承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

5.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

5.3违约金：违约金为交易价格的【百分比】%。

5.4违约处理方式：违约方应承担由此造成的损失及费用，并按照本合同的约定支付违约金。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员