住宅房产交易标准协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋所有权证号

1.2房源其他信息

1.2.1土地使用权证号

1.2.2物业公司名称

1.2.3物业费标准

1.2.4供暖方式

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方身份证号

2.1.3买方联系方式

2.2买方代理人信息（如有）

2.2.1代理人姓名

2.2.2代理人身份证号

2.2.3代理人联系方式

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方身份证号

3.1.3卖方联系方式

3.2卖方代理人信息（如有）

3.2.1代理人姓名

3.2.2代理人身份证号

3.2.3代理人联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格

4.1.2支付方式

4.1.3首付款金额及支付时间

4.1.4贷款金额及还款方式

4.1.5尾款金额及支付时间

4.2费用承担

4.2.1买方承担费用

4.2.2卖方承担费用

4.2.3双方共同承担费用

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3房屋交付条件

5.4物业交割

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3双方共同违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋户型图

12.4物业公司提供的物业费收费标准及物业合同复印件

12.5房屋买卖合同补充协议

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3代理人签字（如有）

13.4见证人签字（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院栋单元层号

1.1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层

1.1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内使用面积为平方米，共有个房间（包括个卧室，个客厅，个卫生间，个厨房）

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2房源其他信息

1.2.1土地使用权证号：号

1.2.2物业公司名称：物业管理有限公司

1.2.3物业费标准：物业费为元/平方米·月，本房屋物业费为元/月

1.2.4

供暖方式：集中供暖，供暖费为元/平方米·采暖季，本房屋供暖费为元/采暖季

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方身份证号：

2.1.3买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.2买方代理人信息（如有）：

2.2.1代理人姓名：X

2.2.2代理人身份证号：

2.2.3代理人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方身份证号：

3.1.3卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.2卖方代理人信息（如有）：

3.2.1代理人姓名：X

3.2.2代理人身份证号：

3.2.3代理人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1

房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

4.1.2支付方式：首付比例为%，剩余款项通过贷款方式支付

4.1.3首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订后个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整

4.1.4贷款金额及还款方式：贷款金额为万元整，还款方式为等额本息

4.1.5尾款金额及支付时间：买方应于房屋所有权转移登记完成后个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整

4.2费用承担

4.2.1买方承担费用：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、印花税等相关税费

4.2.2卖方承担费用：卖方应承担房屋交易过程中产生的土地增值税、房产交易手续费等相关税费

4.2.3双方共同承担费用：双方应共同承担房屋交易过程中产生的评估费、中介费等相关费用

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后