土地开发中期借款合同7篇.docx

土地开发中期借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在土地开发过程中所需的中期借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方在土地开发过程中的中期资金需求，包括但不限于以下几个方面：

1.土地征收、拆迁及补偿费用；

2.基础设施建设及改造费用；

3.临时性周转资金。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押及担保

1.甲方应将其所开发的土地作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押手续。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款计划

1.甲方应在借款期限届满前，制定详细的还款计划并提交乙方审核。

2.还款计划应包括具体的还款时间、金额及方式，并明确还款责任的承担方。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间还款，应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之_____计算。

2.甲方如未能按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。

3.双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

4.甲方在借款期间内，应积极配合乙方对其借款使用情况进行监督和管理，确保借款的合规使用。

5.乙方在发放借款后，有权对甲方的借款使用情况进行定期或不定期的检查，以确保借款的合规使用。如乙方发现甲方存在违反合同约定的情况，有权要求甲方立即纠正并承担相应的违约责任。

6.双方同意并确认，本合同项下的所有通知、协议等文件均应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。双方应确保提供的联系方式准确无误，如因联系方式有误或未能及时接收通知而导致的一切损失均由责任方承担。

篇2

借款人：[借款人名称]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于：

1.借款人拟对位于[项目地点]的土地进行开发，该项目已经获得相关政府部门的批准，具有良好的市场前景。

2.借款人需要资金用于支付土地开发的中期费用，包括但不限于土地出让金、拆迁补偿费、建设资金等。

3.贷款人同意向借款人提供中期借款，以满足其资金需求。

为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款用途：用于支付土地开发的中期费用，包括但不限于土地出让金、拆迁补偿费、建设资金等。借款人应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。

二、借款期限与还款计划

1.借款期限：自本合同生效之日起至土地开发完成并实现销售回款之日止，最长不超过[借款期限]年。

2.还款计划：借款人应按照项目开发的进度和资金需求，制定详细的还款计划，并按时向贷款人提交还款计划表。还款计划应包括还款的时间、金额、方式等具体内容。

三、利率与费用

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以贷款人公布为准。

2.借款费用：借款人应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、抵押登记费等。这些费用应在借款人收到贷款时一并支付。

四、担保与抵押

1.借款人应提供有效的担保措施，以确保贷款的还款安全。担保措施可以包括抵押、质押、保证等，具体方式以贷款人要求为准。

2.如果借款人未能按时还款或无法提供担保措施，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

五、双方的权利与义务

1.借款人的权利与义务：

（1）借款人享有按照合同约定使用借款的权利；

（2）借款人应承担按