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奶茶店铺转租协议书5篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将奶茶店铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[奶茶店地址]的奶茶店铺转租给乙方，该店铺面积为[奶茶店面积]平方米。

二、转租期限

本协议自[协议生效时间]起生效，转租期限为[转租年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。

2.乙方应在协议生效之日起[支付周期]内支付首期租金[首期租金金额]元，剩余租金按年支付，每年支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

四、店铺装修及设施

1.甲方应确保奶茶店内外装修完好，设备齐全，并符合相关经营要求。

2.乙方在转租期间内，应妥善使用和维护店铺设施，不得擅自改动或损坏。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.协议终止时，乙方应将店铺恢复原状，并返还给甲方。如因乙方过错导致店铺设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、经营管理与收益分配

1.乙方在转租期间内，应自主经营、自负盈亏，承担与经营相关的风险和责任。

2.乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保奶茶店的经营活动合法合规。

3.协议终止时，乙方应将经营期间产生的债权、债务等一并移交给甲方，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在协议履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方在转租期间内，如因经营不善等原因导致奶茶店无法继续经营，应提前通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。如乙方未提前通知甲方或未协助甲方处理相关事宜，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，协议可提前终止。

2.因不可抗力因素导致协议提前终止的，双方应共同承担由此产生的损失和风险。具体承担比例和方式由双方协商确定。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为[管辖法院名称]。如双方另有约定的，从其约定。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将奶茶店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的奶茶店铺转租给乙方，该店铺建筑面积为_________平方米。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。期满后，如双方同意，可再签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），支付方式为_________。

2.乙方应在每年租金到期前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、店铺装修及设施

1.甲方应保证转租给乙方的店铺内外环境良好，设施完备。

2.乙方在承租期间，如需对店铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

3.承租期满后，乙方应将装修后的店铺恢复原状，如因装修造成损坏，乙方应负责修复。

五、经营自主权

1.乙方在承租期间，有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

六、违约责任