住宅区2024年物业安保协议细则一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区2024年物业安保协议细则一

本合同目录一览

1.物业安保服务范围及内容

1.1物业安保服务的范围

1.2物业安保服务的内容

2.物业安保服务人员配备

2.1物业安保服务人员的数量

2.2物业安保服务人员的素质要求

3.物业安保服务时间

3.1物业安保服务的起始时间

3.2物业安保服务的结束时间

4.物业安保服务费用

4.1物业安保服务的费用标准

4.2物业安保服务的费用支付方式

5.物业安保服务设备及设施

5.1物业安保服务的设备及设施要求

5.2物业安保服务的设备及设施维护

6.物业安保服务管理制度

6.1物业安保服务的管理制度内容

6.2物业安保服务的管理制度执行

7.物业安保服务应急预案

7.1物业安保服务的应急预案制定

7.2物业安保服务的应急预案实施

8.物业安保服务协调与沟通

8.1物业安保服务的协调与沟通机制

8.2物业安保服务的问题解决方式

9.物业安保服务的监督与评价

9.1物业安保服务的监督方式

9.2物业安保服务的评价标准

10.物业安保服务的违约责任

10.1物业安保服务的违约行为

10.2物业安保服务的违约责任承担

11.物业安保服务的合同解除

11.1物业安保服务的解除条件

11.2物业安保服务的解除程序

12.物业安保服务的争议解决

12.1物业安保服务的争议解决方式

12.2物业安保服务的争议解决机构

13.物业安保服务的其他条款

13.1物业安保服务的其他内容

13.2物业安保服务的其他说明

14.物业安保服务的签订日期及双方签字

14.1物业安保服务的签订日期

14.2物业安保服务的双方签字

第一部分：合同如下：

1.物业安保服务范围及内容

1.1物业安保服务的范围

本合同所述物业安保服务范围包括但不限于住宅区的出入口守卫、巡逻防范、车辆管控、消防监控、紧急事件处理等安全管理工作。

1.2物业安保服务的内容

物业安保服务内容包括：

（1）确保住宅区居民的人身及财产安全；

（2）维护住宅区的公共秩序；

（3）对住宅区进行全天候的监控和管理；

（4）及时处理各类突发事件，如火灾、盗窃、医疗急救等；

（5）定期对安保设备和人员进行检查和培训。

2.物业安保服务人员配备

2.1物业安保服务人员的数量

物业安保服务人员数量应根据住宅区的实际需求和规模进行配置，具体数量由双方另行商定。

2.2物业安保服务人员的素质要求

（1）年龄在1845周岁之间，身体健康；

（4）具备一定的法律知识和应急处置能力；

（5）无犯罪记录。

3.物业安保服务时间

3.1物业安保服务的起始时间

物业安保服务的起始时间为2024年1月1日。

3.2物业安保服务的结束时间

物业安保服务的结束时间由双方根据实际情况另行商定。

4.物业安保服务费用

4.1物业安保服务的费用标准

物业安保服务的费用标准为人民币【】元/月·平方米，按住宅区的实际建筑面积计算。

4.2物业安保服务的费用支付方式

物业安保服务的费用支付方式为每月支付一次，具体支付日期和方式由双方另行商定。

5.物业安保服务设备及设施

5.1物业安保服务的设备及设施要求

（1）具备现代化的监控系统，确保24小时监控住宅区；

（2）配备必要的防卫器材和消防设备；

（3）设置明显的安全警示标志；

（4）定期对设备进行维护和保养。

5.2物业安保服务的设备及设施维护

物业安保服务的设备及设施维护应由乙方负责，确保设备及设施的正常运行。

6.物业安保服务管理制度

6.1物业安保服务的管理制度内容

物业安保服务的管理制度内容包括但不限于：

（1）乙方向甲方报告安保工作的制度；

（2）乙方处理突发事件的应急预案；

（3）乙方对安保人员进行培训和考核的制度。

6.2物业安保服务的管理制度执行

乙方应严格按照制定的管理制度执行，确保安保服务的质量和效率。

8.物业安保服务协调与沟通

8.1物业安保服务的协调与沟通机制

甲方应设立专门的协调与