住宅分租法律合同范本（2024年必威体育精装版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅分租法律合同范本（2024年必威体育精装版）版

本合同目录一览

1.租赁主体及房源信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房源信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.分租规定

4.1分租定义

4.2分租面积比例

4.3分租人资格条件

4.4分租合同签订

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.物业及公共费用

6.1物业费用承担

6.2公共费用承担

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3分租人保险

8.房屋转租

8.1转租定义

8.2转租条件

8.3转租通知期限

8.4转租租金处理

9.押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3分租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖

13.其他约定

13.1房屋交接

13.2房屋返还

13.3房屋损坏赔偿

14.合同附件

14.1房源照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及房源信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系方式：

1.1.4住址：

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：

1.2.4住址：

1.3房源信息

1.3.1房源地址：

1.3.2房源面积：

1.3.3房源户型：

1.3.4房源现状：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

双方约定，本合同的租赁期限自

年

月

日起至

年

月

日止。

2.2租赁结束日期

双方约定，租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.3提前解约规定

双方同意，在租赁期内，如有一方需要提前解除本合同时，应提前

个月通知对方，并支付对方因此所遭受的损失。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币

元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起

个工作日内，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

3.4租金调整机制

双方约定，租金调整机制如下：

（1）租金每

个月调整一次，调整金额为

%；

（2）租金调整以届时市场行情为准。

4.分租规定

4.1分租定义

4.2分租面积比例

乙方分租给分租人的面积不得超过租赁物总面积的

%。

4.3分租人资格条件

乙方应对分租人的资格条件进行审查，确保分租人为符合法律法规规定的适格租赁人。

4.4分租合同签订

乙方应与分租人签订书面的分租合同，并将分租合同副本提交给甲方。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方及分租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方或分租人使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3维修费用承担

双方同意，维修费用支付方式如下：

（1）甲方承担的正常维护、维修费用，从租金中扣除；

（2）乙方承担的非正常损坏维修费用，乙方应在接到甲方通知后

个工作日内支付。

6.物业及公共费用

6.1物业费用承担

租赁期内，物业费用由甲方承担。

6.2公共费用承担

公共费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

8.房屋转租

8.1转租定义

乙方在租赁期内，将租赁物部分或全部转租给第三方的行为，称为转租。

8.2转租条件

8.2.1征得甲方书面同意；

8.2.2不得改变租赁物的结构和用途；

8.2.3转租期限不得超过剩余租赁期限。

8.3转租通知期限

乙方应在转租前

个月，书面通知甲方。

8.4转租租金处理

乙方转租所得租金，扣除相关费用后，应按本合同约定的租金支付方式，支付给甲方。

9.押金及退还

9.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币

元整。

9.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方应在

个工作日内退还