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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租示范协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的定义及基本信息

1.1出租人的定义及基本信息

1.2承租人的定义及基本信息

2.住宅出租及交付

2.1出租住宅的描述

2.2交付时间及条件

3.租期及租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式及时间

4.住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

4.2住宅维护与维修

5.押金及退还

5.1押金的金额及支付

5.2押金的退还条件及时间

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.附加条款

9.1宠物规定

9.2访客管理

10.保险

10.1出租人与承租人的保险责任

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1住宅照片及设施清单

13.2出租人与承租人身份证明复印件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人的定义及基本信息

1.1出租人的定义及基本信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号码或营业执照号码：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2承租人的定义及基本信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号码或营业执照号码：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

2.住宅出租及交付

2.1出租住宅的描述

甲方出租的住宅位于____________________，住宅结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。住宅内设施包括：____________________（具体设施列表）。

2.2交付时间及条件

（1）清洁卫生：住宅内部应保持干净整洁，无尘埃、蛛网等杂物。

（2）设施完好：住宅内的设施应正常运行，无损坏。

（3）安全合格：住宅应符合消防安全等各项安全规定，具备安全出口、消防设施等。

3.租期及租金

3.1租期

本合同的租期为____________________个月，自____________________起至____________________止。

3.2租金

乙方向甲方支付的租金为每月____________________元。租金每____________________支付一次，乙方应在每月的____________________日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式及时间

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：____________________。

（2）现金支付：乙方直接将租金以现金方式支付给甲方。

4.住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

（1）不得将住宅转租给他人。

（2）不得在住宅内进行违法活动。

（3）不得擅自改动住宅的结构和设施。

4.2住宅维护与维修

（1）乙方故意或重大过失导致损坏的。

（2）因不可抗力导致损坏的。

5.押金及退还

5.1押金的金额及支付

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________________元。

5.2押金的退还条件及时间

合同终止后，乙方按照合同约定将住宅及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____________________日内退还乙方押金。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

6.2合同终止

合同终止的情况包括：

（1）租期届满，双方未续签。

（2）甲方提前收回住宅，且提前通知乙方。

（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

9.附加条款

9.1宠物规定

（1）宠物种类：限于_