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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租押金一付三协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.押金支付与退还

2.1押金金额

2.2押金支付时间与方式

2.3押金退还条件与时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁续约条款

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3损坏赔偿条款

5.甲方（出租方）权利与义务

5.1提供房屋及附属设施

5.2保证房屋安全与合格

5.3协助乙方（承租方）办理相关手续

6.乙方（承租方）权利与义务

6.1按期支付租金与押金

6.2合理使用房屋及附属设施

6.3遵守租赁规定，维护房屋完好

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件与责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险购买

11.合同附件

11.1房屋清单

11.2附属设施清单

11.3重要联系方式

12.签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.房屋押金支付凭证

13.1押金支付收据

13.2押金退还收据

14.房屋交接单

14.1房屋现状记录

14.2设施设备状况记录

14.3交接日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方。

1.2租金金额与支付方式

乙方同意按照每月【租金金额】元人民币的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第二条押金支付与退还

2.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。

2.2押金支付时间与方式

乙方应在签订本合同后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付押金。

2.3押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方剩余的押金。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.3损坏赔偿条款

乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或按照甲方确定的金额进行赔偿。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1提供房屋及附属设施

5.2保证房屋安全与合格

甲方应确保房屋符合国家和地方关于居住安全的相关标准，不存在安全隐患。

5.3协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案等相关手续。

第六条乙方（承租方）权利与义务

6.1按期支付租金与押金

乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金和押金。

6.2合理使用房屋及附属设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损害房屋及设施。

6.3遵守租赁规定，维护房屋完好

乙方应遵守本合同各项条款，不得擅自改变房屋结构和用途，并负责维护房屋的完好。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

本合同任何一方提出变更合同条款的，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件与责任

任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照实际租赁期限计算租金，支付给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行甲方其他义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或未履行乙方其他义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月