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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租承包协议2024年简化版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求与响应

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为列表

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.违约与索赔

9.1违约行为定义

9.2违约责任与索赔

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2变更与解除合同

11.3通知机制

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2社区规则摘要

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2租赁用途限制

乙方租赁该房屋仅限于【明确用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用作其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照合同约定办理终止租赁手续。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付期限】内支付当期租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止的，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

甲方负责维护房屋及附属设施的基本运行，确保房屋安全、卫生。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3维修请求与响应

房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。

6.保险责任

6.1出租人保险

甲方自行办理房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2承租人保险

乙方应自行办理个人物品保险，以保障自身利益。

8.转租条款

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方转租成功后，应自转租合同生效之日起【通知期限】内通知甲方。

9.违约与索赔

9.1违约行为定义

甲方未按约定提供房屋或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任与索赔

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

本合同附件中包含房屋交付清单，详细列明房屋及附属设施的数量和状况。

11.2变更与解除合同

合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

11.3通知机制

甲乙双方应保持畅通的通知渠道，确保合同履行过程中的沟通顺畅。

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

本合同附件中包含租赁押金的收据，作为押金支付的凭证。

13.签字页

13.1出租人签字

甲方（出租人）签字：____________

13.2承租人签字

乙方（承租人）签字：____________

14.附录

14.1房屋设施清单

本合同附件中包含房屋设施清单，详细列明房屋内的设施和设备。

14.2社区规则摘要

本合同附件中包含社区规则