住宅出租协议格式范本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议格式范本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.房屋占用与使用

7.1占用日期

7.2使用规定

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更通知期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3垃圾分类

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：家具、家电、照明、给排水、供暖、空调等设施设备齐全

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前6个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，扣除应付费用，如无损坏，押金全额退还

4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后X个工作日内

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

5.3维修申请流程：承租人发现房屋及设施有问题，应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内进行维修

6.保险

6.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

6.2保险购买：出租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租人留存

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内，需经出租人同意方可转租

8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月通知出租人

9.合同变更

9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认

9.2变更通知期限：合同变更后，双方应在X个工作日内书面确认

10.合同解除

10.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认

10.2解除通知期限：合同解除后，双方应在X个工作日内书面确认

11.违约责任

11.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任

11.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任

12.争议解决

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决

12.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解

12.3法律途径：如调解不成，双方可采取法律途径解决争议

13.其他条款

13.1

宠物政策：承租人不得饲养宠物，如需饲养，须经出租人同意

13.2访客政策：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内从事违法活动

13.3垃圾分类：承租人应遵守垃圾分类规定，正确投放垃圾

14.附件

14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件

14.2房屋设施清单：附件中列明房屋内设施清单，作为合同附件

14.3租赁合同附件：如有其他相关文件，可作为租赁合同附件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

详细要求：应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部和外部照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实，能够反映房屋的真实状况。

附件2：房屋设施清单

详细要求：应详细列明房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量和状况。包括家具、家电