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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租人

2.1出租人信息

2.2出租人权利和义务

3.承租人

3.1承租人信息

3.2承租人权利和义务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付日期和时间

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2第三方责任保险

10.合同解除

10.1出租人解除合同条件

10.2承租人解除合同条件

10.3合同解除后的责任处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点及法院

13.其他条款

13.1宠物条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋现状照片或视频

14.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的总面积，单位为平方米。

1.3房屋用途：房屋的主要用途为住宅，承租人不得将房屋用于其他目的。

2.出租人

2.1出租人信息：出租人的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2出租人权利和义务：

2.2.1出租人应保证房屋的基本设施齐全并正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.2.2出租人应负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋的安全和合理使用。

2.2.3出租人不得干预承租人的正常居住和生活，不得随意进入房屋。

3.承租人

3.1承租人信息：承租人的全名、身份证号码、联系方式等。

3.2承租人权利和义务：

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住房屋，并有权要求出租人提供正常的房屋维修和保养服务。

3.2.2承租人应按照合同约定的租金金额和支付日期、方式支付租金，并按照约定的时间和方式支付押金。

3.2.3承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。

4.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。

4.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金的具体金额。

5.2租金支付日期和时间：每月的具体日期和时间，承租人应支付租金。

5.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。

6.押金

6.1押金金额：承租人应支付的押金金额，单位为元。

6.2押金退还条件及方式：

6.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。如房屋及附属设施损坏或缺失，承租人应按照市场价格赔偿。

6.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或缺失后，应在扣除应支付的费用后，将剩余的押金退还给承租人。

8.维修责任

8.1出租人维修责任：

8.1.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

8.1.2出租人应在接到承租人的维修申请后，及时安排维修人员对房屋及附属设施进行维修和保养。

8.2承租人维修责任：

8.2.1承租人应负责房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

8.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如造成损坏，应负责修复或承担维修费用。

9.保险

9.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

9.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，保障承租人在使用房屋