房屋抵押合同的范例8篇.docx

房屋抵押合同的范例8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，该房屋产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房屋抵押给乙方，以获取一定的贷款额度。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年。该房屋为甲方所有，无任何纠纷。

二、抵押物价值及贷款额度

经双方协商，抵押物价值为人民币XXX万元。乙方同意向甲方提供人民币XXX万元的贷款额度。贷款期限为XXX年，自合同签订之日起生效。

三、还款方式及期限

甲方需按照每月等额本息还款的方式向乙方还款。还款期限为XXX年，自合同签订之日起生效。甲方需在还款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

四、利率及费用

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。甲方需承担贷款利息及可能产生的其他费用。具体费用以乙方收取为准。

五、抵押物保管及使用

抵押物在贷款期限内由甲方保管和使用。甲方需妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。如抵押物发生损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、抵押物处置及优先受偿权

如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权。

七、违约责任及赔偿

如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿以乙方实际损失为准。

八、争议解决及法律适用

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内办理完毕抵押物登记手续。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内将贷款额度发放给甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房屋抵押给乙方，以获取借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、抵押物价值及借款金额

1.抵押物价值：经双方协商，该房屋价值为人民币_________元。

2.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元。

三、抵押期限及还款方式

1.抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.还款方式：甲方应于每月的_________日之前向乙方支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为受益人之一。如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。如因甲方过错导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物处置及优先受偿权

1.抵押物处置权：在抵押期限届满或提前终止的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.优先受偿权：乙方在处置抵押物时，有权优先受偿。如有其他债权人对同一抵押物主张权利，乙方有权优先于其他债权人受偿。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付利息或本金、未购买保险或保管不善等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔