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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅交易补充协议（2024年版）一

本合同目录一览

1.住宅交易补充协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体及其基本信息

1.3协议的主要目的与背景

2.住宅交易基本信息

2.1交易住宅的基本情况

2.2交易住宅的权属证明及有效期限

2.3交易住宅的现状描述

3.交易价格与支付方式

3.1交易住宅的总价款

3.2支付方式与支付时间

3.3价款支付的凭证与保管

4.交易住宅的交付与过户

4.1交付时间与地点

4.2交付时的住宅状况确认

4.3过户的时间与流程

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

5.3交易过程中的信息必威体育官网网址

6.交易住宅的质量保证

6.1住宅质量的声明

6.2质量问题的处理方式

6.3质量保证的有效期限

7.交易争议的解决方式

7.1协商解决争议的方式与期限

7.2第三方调解或仲裁的申请

7.3法律途径的启动条件

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

8.3合同终止后的相关处理事宜

9.合同的生效与期限

9.1合同的生效条件

9.2合同的有效期限

9.3合同到期后的自动终止

10.合同的附件

10.1附件的清单与说明

10.2附件的保管与使用

10.3附件的补充与替换

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2其他事项的补充与修改

11.3其他事项的明细清单

12.签字盖章

12.1协议双方的签字盖章

12.2签字盖章后的协议生效

12.3签字盖章的原始件保管

13.合同的副本

13.1协议正本与副本的内容一致性

13.2协议副本的数量与分配

13.3协议副本的效力

14.合同的修订历史

14.1合同修订的版本号与日期

14.2每次修订的内容概述

14.3修订历史的记录与保存

第一部分：合同如下：

第一条住宅交易补充协议概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的双方主体及其基本信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：X

身份证/营业执照号码：

地址：省市区路号

联系电话：X

乙方（买方）：

姓名/名称：X

身份证/营业执照号码：

地址：省市区路号

联系电话：X

1.3协议的主要目的与背景

本补充协议旨在明确甲乙双方在《住宅买卖合同》签订后，关于住宅交易的一些额外条款，以保障双方的权益，并规范交易行为。

第二条住宅交易基本信息

2.1交易住宅的基本情况

住宅位于省市区路号，建筑结构为，建筑面积为平方米，住宅所有权证号/不动产权证书号为，土地使用权证号为。

2.2交易住宅的权属证明及有效期限

甲方应保证其对上述住宅拥有完全的所有权，并无任何抵押、债务等权利负担。上述权属证明在签署本补充协议时仍然有效。

2.3交易住宅的现状描述

甲方应保证在交付住宅时，住宅的现状符合双方在《住宅买卖合同》中约定的条件。住宅现状包括但不限于：结构、设施设备、装修等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易住宅的总价款

本补充协议项下交易住宅的总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2支付方式与支付时间

乙方应在本补充协议签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付上述总价款。

3.3价款支付的凭证与保管

乙方支付价款后，应要求甲方提供合法有效的收款凭证，并共同将支付凭证复印/扫描存档，各执一份。

第四条交易住宅的交付与过户

4.1交付时间与地点

甲方应在本补充协议签订之日起个工作日内，将上述住宅交付给乙方。交付地点为上述住宅所在地。

4.2交付时的住宅状况确认

甲乙双方应共同对住宅的现状进行验收，并在《住宅交付确认书》上签字确认。如存在争议，应另行协商解决。

4.3过户的时间与流程

甲乙双方应在本补充协议签订之日起个工作日内，完成住宅过户手续。具体流程按照《住宅买卖合同》及我国相关法律法规的规定执行。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

甲方应保证对交易住宅的权属情况真实、合法，并承担因权属问题所产生的法律责任。

5.2买方的义务与责任

乙方应按照本补充协议约定的时间和方式支付价款，并承担因自身原因导致未能按时过户的法律责任。

5.3交易过程中的信息必威体育官网网址

甲乙双方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第六条交易住宅的质量保证

6.1住宅质量的