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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋产权性质

1.2.3土地使用权证号

1.2.4土地使用权性质

1.3房屋现状

1.3.1装修情况

1.3.2家具家电清单

1.3.3物业管理费

1.3.4水电气费用

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4开户银行及账号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4开户银行及账号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2定金金额

3.1.3首付款金额

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式及时间

3.2.2首付款支付方式及时间

3.2.3贷款办理方式及时间

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

4.4物业交割时间

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

6.税费承担

6.1交易税费

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3印花税

6.2其他费用

6.2.1物业费

6.2.2水电气费

6.2.3户口迁出费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方违约行为

7.1.2违约责任承担

7.2买方违约

7.2.1买方违约行为

7.2.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2宠物处理

9.3房屋租赁

9.4附属设施处理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同复印件

11.4家具家电清单复印件

11.5买方贷款申请资料复印件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.1.5建造年份：房屋建造时间为年

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号：证字第号

1.2.2房屋产权性质：住宅

1.2.3土地使用权证号：地字第号

1.2.4土地使用权性质：出让

1.3房屋现状

1.3.1装修情况：房屋现有装修状况为（简装/精装/毛坯）

1.3.2家具家电清单：详见附件《家具家电清单》

1.3.3物业管理费：物业管理费为元/月

1.3.4

水电气费用：水电气费用按实际发生金额结算，具体金额以月为准

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：电话：，邮箱：

2.1.4开户银行及账号：银行，账号：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：电话：，邮箱：

2.2.4开户银行及账号：银行，账号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币元（大写：元整）

3.1.2定金金额：人民币元（大写：元整）

3.1.3首付款金额：人民币元（大写：元整）

3.1.4贷款金额：人民币元（大写：元整）

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元，支付方式为转账/现金//等方式。

3.2.2

首付款支付方式及时间：买方应于年月日前，向卖方支付首付款人民币元，支付方式为转账/现金//等方式。

3.2.3贷款办理方式及时间：买方应于年月日前，向卖方办理贷款人民币元，具体办理方式及时间按照银行相关规定执行。

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间：本合同签订时间为年月日

4.2办理过户时间：买方应于年月