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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议通用样式版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

第四条房屋状况及瑕疵声明

4.1房屋现状

4.2出卖人声明

4.3买受人声明

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施

第七条交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2承担方式

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的签署与保管

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本

14.4保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3住宅信息

住宅面积：

住宅所有权证号：

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

（1）人民币现金支付：____元；

（2）银行转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付条件

（1）标的物不存在任何权属纠纷；

（2）标的物不存在任何租赁合同；

（3）标的物不存在任何抵押、查封等限制转让的情况；

（4）标的物的结构和设施符合国家和地方的相关规定；

（5）标的物的使用功能正常，不存在任何影响居住安全及使用的隐患。

3.3过户手续

双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条房屋状况及瑕疵声明

4.1房屋现状

甲方声明，甲方已知悉标的物的现状，包括但不限于结构、设施、使用功能等，并同意按照现状购买标的物。

4.2出卖人声明

甲方声明，甲方在本合同签订前，已如实向乙方披露了标的物的所有情况，包括但不限于权属、租赁、抵押、查封等。

4.3买受人声明

乙方声明，乙方已充分了解并同意本合同约定的标的物现状及风险，并自愿购买标的物。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方应按照国家和地方的相关规定，对标的物进行必要的维修和保养，确保标的物的使用功能正常。

5.2保养责任

甲方应在交付标的物后，按照约定对标的物进行保养，确保标的物的设施和结构处于良好状态。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理

甲方应按照物业管理规定，维护标的物及公共设施的正常使用，确保小区内的环境卫生和秩序。

6.2公共设施

甲方应保证标的物所属小区的公共设施完好，包括但不限于绿化、道路、照明等。

第七条交易费用及承担方式

7.1交易费用

本合同交易过程中发生的费用包括但不限于过户费、契税、中介费等，由乙方承担。

7.2承担方式

乙方应按照本合同约定的费用承担方式，支付相关费用。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2赔偿责任

违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

如任何一方对本合同的效力、解释或者履行有异议，均可通过法律途径解决。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签