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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议范本（2024定制版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权类型

1.8是否有抵押

1.9是否有租赁

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5剩余房款支付时间

3.6付款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修责任期限

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业费结清

10.4水电气费用结清

10.5物业管理费结清

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

11.4贷款合同

11.5其他相关文件

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，具体户型结构以实际状况为准。

1.4房屋楼层：_______层，总楼层_______层。

1.5建成年份：_______年，房屋使用年限_______年。

1.6所有权性质：_______，是否为共有财产详见附件一。

1.7土地使用权类型：_______，土地使用权终止日期详见附件一。

1.8是否有抵押：是/否，如有抵押，抵押权人信息详见附件一。

1.9是否有租赁：是/否，如有租赁，租赁合同及相关信息详见附件一。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

姓名（或单位名称）：_______

身份证号码（或营业执照号码）：_______

联系电话：_______

地址：_______

指定收款账户信息：_______

2.2买受人信息：

姓名（或单位名称）：_______

身份证号码（或营业执照号码）：_______

联系电话：_______

地址：_______

指定收款账户信息：_______

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应于本合同签订之日起_______日内支付至出卖人指定账户。

3.3首付款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应于_______年_______月_______日前支付至出卖人指定账户。

3.4贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应向_______银行申请贷款，贷款事宜详见附件二。

3.5剩余房款支付时间：买受人应于_______年_______月_______日前支付剩余房款至出卖人指定账户。

3.6付款方式：现金/转账/其他方式（如需其他方式，详细说明）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人，具体交付事宜详见附件三。

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定，且无任何债务及瑕疵。

4.3过户时间：买受人应于_______年_______月_______日前完成房屋过户手续，具体过户事宜详见附件四。

4.4过户费用承担方：买受人/出卖人。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房