住宅买卖预定金协议范本 2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅买卖预定金协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.预定金的金额与支付

2.1预定金额度

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预定金的性质与作用

3.1预定金的性质

3.2预定金的作用

4.合同的履行

4.1卖方的义务

4.2买方的义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3例外情况

10.合同的份数

10.1合同副本

10.2签字盖章

11.其他条款

11.1附加条款

11.2补充协议

12.合同的修订历史

12.1修订版本

12.2修订日期

13.附件

13.1相关文件

13.2证明材料

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.1.2买方：指同意购买房屋并支付预定金的当事人。

1.1.3见证人：指由合同双方共同选定，见证合同履行过程的第三方。

1.2合同标的

1.2.1房屋：位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，所有权人为卖方。

1.2.2预定金：买方支付给卖方的，作为购买房屋预付款的金额，具体金额在本合同第二条约定。

1.3术语解释

1.3.1预定金：指买方在签订本合同时，向卖方支付的，作为购买房屋预付款的金额。

1.3.2合同履行：指合同各方按照合同约定，完成各自义务的行为。

2.预定金的金额与支付

2.1预定金额度

2.1.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付预定金，金额为人民币_______元整。

2.1.2预定金支付后，买方有权在约定时间内按照合同约定，要求卖方履行合同义务。

2.2支付方式

2.2.1.1银行转账

2.2.1.2现金支付

2.2.1.3/等第三方支付平台

2.3支付时间

2.3.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付预定金。

2.3.2买方未按约定时间支付预定金的，卖方有权解除本合同，且买方应支付应付违约金。

3.预定金的性质与作用

3.1预定金的性质

3.1.1预定金属于买方购买房屋的预付款，不计入房屋交易总价。

3.1.2预定金在合同履行完毕后，计入房屋交易总价。

3.2预定金的作用

3.2.1预定金作为买方购买房屋的诚意金，保障卖方在合同履行过程中不受损失。

3.2.2预定金在合同履行完毕后，用于抵扣房屋交易总价。

4.合同的履行

4.1卖方的义务

4.1.1卖方应保证房屋的实际状况与本合同约定的内容相符。

4.1.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

4.2买方的义务

4.2.1买方应按本合同约定时间支付预定金。

4.2.2买方应按合同约定，履行购买房屋的义务。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同各方同意，可以书面形式变更本合同的内容。

5.1.2合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。

5.2.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的预定金，但无需支付违约金。

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1

卖方未按本合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金为本合同预定金金额的20%。

6.1.2卖方违约导致合同解除的，除支付违约金外，还需退还买方已支付的预定金。

6.2买方违约

6.2.1买方未按本合同约定支付预定金的，应支付违约金，违约金为本合同预定金金额的20%。

6.2.2买方违约导致合同解除的，除支付违约金外，无需退还已支付的预定金。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1合同各方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，可在合同约定时间内，向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.2调解解决

8.2.1合同各方在履行合同过程