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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议样本(2024版)版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量与维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

6.物业服务

6.1物业管理

6.2物业费用

6.3物业交接

7.交易费用

7.1交易税费

7.2其他费用

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3例外情况

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订后的效力

14.其他条款

14.1第三方受益

14.2不可抗力

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同的标的为甲方所拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋具体情况见附件一。

1.3术语解释

（1）甲方：指拥有房屋所有权的人或单位。

（2）乙方：指购买房屋的人或单位。

（3）合同标的：指本合同项下的房屋。

（4）交付：指甲方将房屋及其附属设施、权利、义务等完整地转移给乙方。

（5）过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【房屋地址】，具体位置、栋号、房号等详见附件一。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设备、家具、装修等情况。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

乙方采取如下方式支付交易价款：

（1）【支付比例】%的价款于本合同签订之日起【支付时间】内支付给甲方；

（2）剩余【支付比例】%的价款于【支付时间】前支付给甲方。

3.3支付时间

（1）第一次支付时间：本合同签订之日起【支付时间】内；

（2）第二次支付时间：【支付时间】。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。具体交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付房屋：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合本合同约定的现状；

（3）甲方完成本合同约定的所有义务。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同约定的过户期限内共同办理房屋过户手续。具体过户手续如下：

（1）【过户手续】：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续；

（2）过户期限：【过户时间】。

4.4过户时间

双方应在本合同约定的过户期限内完成过户手续。具体过户时间为【过户时间】。

第五条房屋质量与维修

5.1房屋质量

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规和政策规定，并保证房屋不存在影响居住安全的隐患。

5.2维修责任

（1）本合同签订之日起至交付之日止，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；

（2）交付后，因房屋正常使用导致的维修费用由乙方承担。

5.3维修期限

（1）房屋质量问题导致的维修期限为本合同签订之日起至交付之日止；

（2）正常使用导致的维修期限为交付之日起【维修期限】。

第六条物业服务

6.1物业管理

甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行物业管理义务。

6.2物业费用

物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体费用及支付方式如下：

（1）甲方应承担截至交付之日的物业费用；

（2）自交付之日起，物业费用由乙方承担。

6.3物业交接

双方应在本合同约定的物业交接期限内完成物业交接手续。具体物业交接手续如下：

（1）甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括物业合同、缴费凭证等；

（2）甲方应协助乙方办理物业交接手续；

（3）物业交接期限：【物业交接时间