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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖居间服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议宗旨

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务期限

3.居间服务费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还

4.居间服务方的义务

4.1诚实守信

4.2必威体育官网网址义务

4.3合法合规

5.买方义务

5.1提供资料

5.2配合查验

5.3支付购房款

6.卖方义务

6.1提供资料

6.2配合查验

6.3履行交付

7.违约责任

7.1居间服务方违约

7.2买方违约

7.3卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.合同的变更与转让

10.1变更条件

10.2转让条件

10.3变更与转让的程序

11.合同的效力

11.1生效条件

11.2无效条件

11.3解除条件的恢复

12.合同的履行地点和时间

12.1履行地点

12.2履行时间

13.隐私保护与信息安全

13.1保护隐私

13.2信息安全

13.3泄露责任

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与独立性

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅买卖居间服务协议，由甲方（买方）与乙方（居间服务方）签订，旨在规范甲方与乙方之间关于住宅买卖的服务行为。

1.2协议双方

甲方（买方）：【甲方姓名】

乙方（居间服务方）：【乙方公司名称】

1.3协议宗旨

本协议旨在为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、协助交易双方办理相关手续等，以确保交易顺利进行。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方负责在【服务区域】内为甲方寻找合适的住宅房源，并协助甲方与房源的所有者或代理人进行沟通、协商。

2.2服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于：房源信息搜集、整理与提供；带看房源；协助双方洽谈；提供交易咨询；协助办理交易手续等。

2.3服务期限

本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。除非甲方提前终止本协议，否则乙方应履行本协议约定的服务义务。

第三条居间服务费用

3.1费用标准

本协议涉及的居间服务费用为【人民币金额】。该费用包括但不限于乙方为甲方提供房源信息、带看房源、协助洽谈等服务的报酬。

3.2支付方式

甲方应在本协议签订后【支付日期】内，向乙方支付约定的居间服务费用。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3费用退还

（1）本协议签订后，甲方因个人原因决定不购买乙方提供的房源；

（2）本协议签订后，因不可抗力等原因导致交易无法进行。

第四条居间服务方的义务

4.1诚实守信

乙方应诚实守信，为本协议项下的居间服务提供真实、准确、完整的房源信息。

4.2必威体育官网网址义务

乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3合法合规

乙方应遵守相关法律法规，不得利用本协议项下的居间服务从事任何违法活动。

第五条买方义务

5.1提供资料

甲方应在乙方要求的时间内，向乙方提供购买房源所需的相关资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。

5.2配合查验

甲方应配合乙方及房源的所有者或代理人进行房源查验，以便乙方更好地为甲方提供服务。

5.3支付购房款

甲方应在约定的时间内，按照约定的付款方式向房源的所有者或代理人支付购房款。

第六条卖方义务

6.1提供资料

卖方（房源的所有者或代理人）应在乙方要求的时间内，向乙方提供房源的相关资料，包括但不限于产权证、房屋质量检测报告等。

6.2配合查验

卖方应配合乙方及甲方的查验，确保房源的实际情况与乙方提供的信息相符。

6.3履行交付

卖方应在交易完成后，按照约定向买家（甲方）履行房屋交付义务。

第七条违约责任

7.1居间服务方违约

如乙方未履行本协议约定的服务义务，或履行义务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的居间服务费用、赔偿损失等。

7.2买方违约

如甲方未履行本协议约定的买方义务，或履行义务不符合约定的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担违约责任。

7.3卖方违约

如卖方未履行本协议约定的卖方义务，或履行义务不符合约定的，甲方有权要求卖方承担违约责任。