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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅买卖居间服务协议关键条款详解

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2买方需求了解与匹配

1.3交易撮合与谈判

1.4协助签订房屋买卖合同

1.5提供贷款咨询及办理服务

1.6协助办理产权过户手续

1.7提供装修及物业相关信息

2.居间服务费用

2.1服务费用金额

2.2费用支付方式及时间

2.3费用退还及违约责任

3.合同的有效期

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.双方的权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3卖方的权利与义务

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围与内容

5.2必威体育官网网址责任的期限

5.3必威体育官网网址条款的违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2协商解决争议

6.3仲裁解决争议

6.4诉讼解决争议

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算方法

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同后的处理事项

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋质量及维修责任

9.3房屋产权及过户手续

9.4房屋交易税费的承担

9.5房屋保险的购买与责任

10.合同的附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：贷款咨询及办理服务协议

10.3附件三：产权过户手续办理指南

10.4附件四：装修及物业管理相关信息

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.双方签字

12.1房地产经纪公司签字

12.2买方签字

12.3卖方签字

13.合同的生效条件

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

14.合同的修订与补充

14.1合同修订的条件

14.2合同补充的内容与方式

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

乙方应根据甲方需求，积极收集并提供相应的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、装修状况、价格等详细信息。

1.2买方需求了解与匹配

乙方应认真了解甲方的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房喜好等，并尽力为甲方匹配合适的房源。

1.3交易撮合与谈判

乙方应积极协调甲方与房源业主之间的交易撮合与谈判，以促使交易的顺利完成。

1.4协助签订房屋买卖合同

乙方应协助甲方与房源业主签订房屋买卖合同，并解释合同中的相关条款。

1.5提供贷款咨询及办理服务

乙方应向甲方提供贷款咨询，并协助甲方办理贷款相关手续。

1.6协助办理产权过户手续

乙方应协助甲方办理产权过户手续，并解释相关流程。

1.7提供装修及物业相关信息

乙方应向甲方提供装修及物业相关信息，包括但不限于装修公司推荐、装修预算、物业管理公司及费用等。

第二条居间服务费用

2.1服务费用金额

乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2费用支付方式及时间

甲方应于【】年【】月【】日前，以【】方式支付乙方居间服务费用。

2.3费用退还及违约责任

如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权终止本合同。

第三条合同的有效期

3.1合同开始日期

本合同自双方签字之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同至甲方与房源业主签订房屋买卖合同且居间服务完成之日终止。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条双方的权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

乙方应按约定提供居间服务，并必威体育官网网址甲方的购房需求及相关信息。如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，乙方应承担违约责任。

4.2买方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供相应的房源信息，并有权拒绝乙方推荐的房源。甲方应按约定支付居间服务费用，并配合乙方完成居间服务。

4.3卖方的权利与义务

甲方作为卖方，如有房源信息，应如实告知乙方，并配合乙方进行交易撮合与谈判。如甲方未如实告知房源信息或未配合乙方进行交易，甲方应承担违约责任。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围与内容

乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的购房需求、联系方式、财务状况等个人信息及房源信息予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址责任的期限

乙方的必威体育官网网址责任自本合同终止之日起持续【】年。

5.3必威体育官网网址条款