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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议规范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同价格
1.4合同日期
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
3.房屋交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量与维修
5.1质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.房屋使用权与附属设施
6.1使用权转移
6.2附属设施归属
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的效力与期限
10.1合同效力
10.2合同期限
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.合同的签署与生效
13.1签署条件
13.2生效时间
14.其他条款
14.1第三方受益
14.2不可抗力
14.3法律适用
14.4合同正本与副本
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同价格
（1）甲乙双方经协商一致，确认标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
（2）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付交易价格。
1.4合同日期
本合同签订日期为_______年_______月_______日。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
标的房屋位于_______（小区名称）_______（栋）_______单元_______层_______号。
2.2房屋面积
标的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.3房屋现状
标的房屋现状为_______（房屋装修情况）。
3.房屋交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方确认，标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
乙方向甲方支付交易价格的方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易价格。
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）标的房屋所有权转移登记至乙方名下。
（2）甲方完成本合同约定的交付义务。
4.3过户手续
甲乙双方应共同办理标的房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。
5.房屋质量与维修
5.1质量保证
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2维修责任
（1）本合同签订之日起至标的房屋所有权转移登记完毕之日止，因标的房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
（2）标的房屋所有权转移登记完毕后，因房屋使用过程中产生的维修费用由乙方承担。
5.3维修费用
维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。具体费用双方可根据实际情况协商确定。
6.房屋使用权与附属设施
6.1使用权转移
本合同签订之日起，甲方将标的房屋的使用权转让给乙方。
6.2附属设施归属
标的房屋的附属设施（如家具、家电等）归属乙方。具体附属设施清单详见附件。
第二部分：合同附件（具体内容见附件）
附件一：标的房屋附属设施清单
附件二：房屋所有权转移登记所需材料
附件三：其他相关文件
8.违约责任
8.1卖方违约
（1）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。
（2）甲方未按照本合同约定时间、方式交付标的房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。
8.2买方违约
（1）乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。
（2）乙方未按照本合同约
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